投資公寓：選大型商圈
據觀(guān)察發(fā)現，不同公寓的使用者，對周邊配套的要求不同。對于商務(wù)配套要求較高的公寓來(lái)說(shuō)，便利的交通條件、發(fā)達的餐飲娛樂(lè )設施，都是提升項目品質(zhì)的因素。因此，業(yè)內人士建議，投資者重點(diǎn)投資大型商圈，特別是中、高檔寫(xiě)字樓居多商貿活動(dòng)頻繁的區域。
投資商鋪：商業(yè)環(huán)境很重要
投資商鋪，所選擇項目的地理位置和營(yíng)銷(xiāo)手段都是決定性因素。項目所在地良好的商業(yè)環(huán)境、發(fā)達的交通路線(xiàn)、充足的停車(chē)位、專(zhuān)業(yè)的前期規劃、專(zhuān)業(yè)的商用物業(yè)建筑設計機構、專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理機構，如果具備以上條件，這樣的商鋪是值得投資的。而商鋪的“人氣與商氣”是決定投資人是否能夠得到良好投資回報的關(guān)鍵。
投資寫(xiě)字樓：選準租戶(hù)方向定位
由于寫(xiě)字樓的高回報率，會(huì )吸引廣大投資者操作。而對于投資者來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓所處的區域并非最值得關(guān)注的方面，項目將來(lái)的投資回報主要需關(guān)注該項目是否會(huì )吸引目標客戶(hù)的租用。
