購房寶典：選戶(hù)型如何判別好壞？
第一，整體形狀方正，整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
第二，偏大面寬、偏小進(jìn)深，面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線(xiàn)從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
第三，沒(méi)有暗間，暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒(méi)有窗戶(hù)的衛生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì )影響人的健康。
第四，房間大小適中，房間越大越好?當然不是。房間太嗅讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì )感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會(huì )顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設計得偏小。
第五，動(dòng)線(xiàn)合理，動(dòng)線(xiàn)合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶(hù)型圖、看樣板房之前，對居最動(dòng)線(xiàn)就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線(xiàn)合理的戶(hù)型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì )互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]活習慣，不容易出錯和出意外。
