買(mǎi)房賣(mài)房先看房地產(chǎn)商和中介誠信記錄
深圳晚報訊 （記者 程安逸） 11月14日，記者從市規土委獲悉，該委對于以“誠信清單”為基礎的房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設工作已取得重要進(jìn)展，近日將正式發(fā)布。今后市民在買(mǎi)賣(mài)房之前可以通過(guò)查詢(xún)“誠信清單”了解中介機構、中介從業(yè)人員、房地產(chǎn)商的誠信記錄。
據了解，“誠信清單”的內容都來(lái)自于相應的法律法規條款或行業(yè)自律規范，分為正面清單和負面清單兩類(lèi)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀、評估行業(yè)的企業(yè)共計6套清單，其中正面清單99條，負面清單201條。
據市規土委負責人介紹，“誠信清單”在房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系中的應用主要有兩個(gè)方面：一是委內各業(yè)務(wù)部門(mén)以“誠信清單”為基礎開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)的日常監管工作，將已生效的違規處理或行政處罰決定與“誠信清單”相應條款對號入座，生成“誠信信息”。二是以“誠信清單”為基礎制定“評價(jià)規則”，將“誠信信息”所涉及企業(yè)或個(gè)人行為按照其社會(huì )貢獻或社會(huì )危害性程度大小分為A、B、C、D四個(gè)類(lèi)別，相應增加或扣減企業(yè)和個(gè)人的誠信分值，并根據企業(yè)和個(gè)人的得分情況確定其誠信狀態(tài)。
據悉，誠信信息對應“誠信清單”評價(jià)完畢后，相應房地產(chǎn)企業(yè)的誠信狀態(tài)及其違法違規行為細節將實(shí)時(shí)在市規土委官方網(wǎng)站上的誠信公示平臺對外公示。根據企業(yè)的誠信分值情況，其在公示平臺的誠信狀態(tài)將相應表現為誠信（優(yōu)質(zhì)）、誠信、預警、失信，從而為廣大市民選擇誠信的開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀和評估企業(yè)開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)、租賃、評估房產(chǎn)等事項提供有力、公正的誠信參考和信息支持。
目前，信息中心已開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)誠信公示平臺的建設工作。建成后，市規土委將在官方網(wǎng)站以及三個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站上對企業(yè)和從業(yè)人員的誠信狀態(tài)進(jìn)行公示，對典型案件予以曝光。
