中國成全球最大房地產(chǎn)跨境投資者
根據仲量聯(lián)行數據顯示，今年第三季度，中國超越美國成為全球最大的房地產(chǎn)跨境投資者，今年前三個(gè)季度中國的房地產(chǎn)跨境投資總額已超過(guò)2015年全年創(chuàng )紀錄的歷史最高水平。
今年前三個(gè)季度，來(lái)自中國內地的投資者，包括國有企業(yè)、保險公司和主權財富基金等，在全球商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資總額已接近180億美元，較去年同期上升50%以上。美國和中國香港特區成為中國內地投資者的兩個(gè)主要投資目的地。
如果將住宅和土地購買(mǎi)一并計入，中國內地投資者今年前三季度的跨境投資總額已達到210億美元，較去年同比上漲30%，去年該數據的同比增幅為45%。
仲量聯(lián)行全球資本集團研究部總監DavidGreen-Morgan表示，中國投資者現已超過(guò)德國和美國投資者，成為最大的海外投資者，預計未來(lái)幾年還將繼續保持領(lǐng)先地位。中國資本體量巨大，無(wú)論是針對房地產(chǎn)的投資，還是在全球范圍內尋找投資機會(huì )，目前對于中國內地投資者來(lái)說(shuō)，都還處于起步階段，未來(lái)發(fā)展前景不可估量。
仲量聯(lián)行國際資本集團中國區總監夏飏飏認為，近幾個(gè)月來(lái)，中國在商業(yè)地產(chǎn)和住宅市場(chǎng)的投資主要呈現出兩大趨勢：對穩定性的追求和對機會(huì )的追尋。除收益率外，中國投資者也很看重資產(chǎn)質(zhì)量。擁有良好展示性和品牌形象的資產(chǎn)，特別是位于香港中環(huán)地區的資產(chǎn)，受到中國內地投資者的大力追捧。
今年以來(lái)，中國投資者參與了多個(gè)大宗海外交易，其中包括，安邦保險集團斥資近65億美元，從黑石集團手中購得美國戰略酒店及度假村集團（StrategicHotelsandResorts）；祥祺集團出資5.8億美元，購買(mǎi)了位于香港紅磡的OneHarbourgate東座大廈。
夏飏飏指出，中國的海外投資趨勢與中國政府“走出去”的政策保持一致。
