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近期北京市發(fā)布了《北京市“十三五”時(shí)期土地資源整合利用規劃》。規劃規定：到2020年，北京市建設用地總規?？刂圃?720平方公里以?xún)?，要嚴格控制新增建設用地。 與此同時(shí)，《規劃》也明確，逐步減少中心城區特別是五環(huán)內新增用地供應，重點(diǎn)保障新城特別是北京城市副中心用地供應，加快形成城市功能由中心城和新城共同支撐的格局，引導城市用地供應向中心城區外拓展。 根據規劃，“十三五”期間，北京的土地節約集約利用水平還要出現顯著(zhù)提升，到2020年，北京市建設用地總規?？刂圃?720平方公里以?xún)?，比現行土地利用總體規劃確定的規劃目標減少97平方公里;北京市城鄉建設用地規?？刂圃?800平方公里以?xún)?，?014年末現狀城鄉建設用地規模減少103平方公里;北京市土地開(kāi)發(fā)強度控制在22.7%以?xún)?，平原地區土地開(kāi)發(fā)強度控制在45%以?xún)?北京市常住人口總量控制在2300萬(wàn)人以?xún)?，人均建設用地面積控制在162平方米左右;完成國家下達的“十三五”時(shí)期單位國內生產(chǎn)總值建設用地下降的目標任務(wù)。 規劃也明確表示將嚴控新增不符合首都功能產(chǎn)業(yè)用地供應。嚴把建設項目用地審批關(guān)，落實(shí)嚴于國家標準的產(chǎn)業(yè)準入政策，嚴格執行、適時(shí)修訂新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。在全市區域內嚴禁新增一般性制造業(yè)和高端制造業(yè)中不具備比較優(yōu)勢的生產(chǎn)加工環(huán)節的用地供應，嚴禁新建和擴建除滿(mǎn)足市民基本需求的零售網(wǎng)點(diǎn)以外的商品交易市場(chǎng)設施的用地供應，嚴禁新建和擴建未列入規劃的區域性物流中心和批發(fā)市場(chǎng)的用地供應。嚴控新增教育、醫療機構及行政性、事業(yè)性服務(wù)機構等用地供應。 據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，嚴守新增土地的“入口”的同時(shí)如何調整土地布局才是優(yōu)化布局的核心?！兑巹潯访鞔_，“十三五”北京要增強城市布局的合理性，使住宅、商業(yè)、辦公、文化等不同功能區相互交織、有機組合，促進(jìn)職住平衡。合理安排土地供應空間布局，逐步減少中心城區特別是五環(huán)內新增用地供應，重點(diǎn)保障新城特別是北京城市副中心用地供應，加快形成城市功能由中心城和新城共同支撐的格局，引導城市用地供應向中心城區外拓展。