國土局新增2宗“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”地塊
12月16日，據北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )官方網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示，北京新增2宗住宅用地，分別位于平谷和門(mén)頭溝。公告顯示，兩宗地塊均采用“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”的競拍模式，這是自今年海淀、黃村試點(diǎn)土拍之后，第二宗兩限地塊！
平谷區金海湖鄉韓莊村E-003-02、E-004-01地塊
本次掛牌出讓宗地位于平谷區金海湖鄉韓莊村。具體四至范圍是：東至規劃縱六路，南至鎮南路，西至規劃縱五路，北至平薊路。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣144000萬(wàn)元，競價(jià)階梯為人民幣750萬(wàn)元整，競買(mǎi)保證金為人民幣43000萬(wàn)元。本次出讓宗地限定商品住房銷(xiāo)售價(jià)格、并設定土地合理上限價(jià)格，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為現場(chǎng)競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時(shí)，本次出讓宗地設定有企業(yè)自持商品住房面積預設比例，當現場(chǎng)競報自持面積比例達到設定的預設比例時(shí)，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
本次掛牌出讓宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)25515元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)26791元/平方米。
門(mén)頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊
北京市門(mén)頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會(huì )停車(chē)場(chǎng)用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、住宅混合公建用地國有建設用地使用權。四至范圍為：東至潭柘寺鎮六路、潭柘寺鎮八路、潭柘寺鎮十路，南至潭柘寺鎮五街、潭柘寺鎮七街，西至門(mén)頭溝區潭柘寺鎮中心區D地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目涉及綠化用地、潭柘寺鎮七路、潭柘寺鎮九路，北至潭柘寺鎮一街、潭柘寺三街、潭柘寺鎮六街。
掛牌出讓起始價(jià)為人民幣570000萬(wàn)元，競價(jià)階梯為人民幣3000萬(wàn)元整，競買(mǎi)保證金為人民幣170000萬(wàn)元。本次出讓宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)44849元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)47091元/平方米。
