港媒關(guān)注中央支持地方房產(chǎn)稅創(chuàng )新
港媒稱(chēng)，中央政府的指導方針將準許地方當局征稅，以幫助它們擴大收入來(lái)源。
香港《南華早報》網(wǎng)站1月13日發(fā)表章稱(chēng)，11日晚間，國務(wù)院公布了這些指導方針。它們是更廣泛的一系列建議的一部分。這些建議的目的是通過(guò)較少的政府干預確保更有效的資源分配，并讓自由市場(chǎng)發(fā)揮更具主導性的作用。
根據這些指導方針，中央政府將鼓勵地方當局探索處理城鎮化、國有企業(yè)、地區金融市場(chǎng)、房產(chǎn)稅、衛生和老年照護等問(wèn)題的創(chuàng )新辦法。
2011年，重慶和上海引入了房產(chǎn)稅試點(diǎn)計劃。上海的房產(chǎn)稅以大型的新房產(chǎn)為目標，而重慶的房產(chǎn)稅以包括高端公寓和別墅在內的豪華住宅的房主為目標。兩地的房產(chǎn)稅稅率大約為1%。
報道稱(chēng)，迄今為止，地方政府非常依賴(lài)土地銷(xiāo)售來(lái)獲得收入。隨著(zhù)地方政府面臨的財政壓力增加，北京希望，引入房產(chǎn)稅能幫助它們開(kāi)發(fā)新的公共收入。但其他地區還沒(méi)有啟動(dòng)相關(guān)試點(diǎn)計劃。許多房主都在抵制房產(chǎn)稅的征收，而中國各地的經(jīng)濟發(fā)展也存在差異。
盡管進(jìn)行了多年討論，全國人大還未將房產(chǎn)稅立法納入日程。
中央財經(jīng)大學(xué)稅收與財務(wù)管理系主任蔡昌說(shuō)，房產(chǎn)稅是敏感問(wèn)題，它涉及很多人的利益，如果處理不當，就可能導致負面社會(huì )影響，“對于在全國范圍征收房產(chǎn)稅，最樂(lè )觀(guān)的估計是2020年”。
上海的房產(chǎn)稅未能對降低房?jì)r(jià)產(chǎn)生多少作用?？刂品?jì)r(jià)是政府非常關(guān)心的問(wèn)題。去年11月，上海新房?jì)r(jià)格同比上漲了34.8%。
報道稱(chēng)，擴大房產(chǎn)稅計劃還面臨技術(shù)壁壘，包括房產(chǎn)估價(jià)和稅率。一些官員的反對也導致這方面的進(jìn)展緩慢。
住房和城鄉建設部幾年前設立了一個(gè)機構，為一個(gè)可查詢(xún)的全國數據庫收集房產(chǎn)數據。住房部承諾到2018年前完成這項工作。
