企業(yè)如何選擇寫(xiě)字樓來(lái)投資？
投資寫(xiě)字樓近年來(lái)成為熱潮、面對繁雜的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，企業(yè)選將如何選擇投資寫(xiě)字樓呢？今天小編就為您一一解讀。
一、投資的目的
1、抗通脹，隨著(zhù)通貨膨脹愈演愈烈，物價(jià)持續上漲。按這樣下去，如果手上的資本不變成具有很強抗通漲性的商品，貨幣貶值就會(huì )越來(lái)越厲害。
2、讓貨幣增值，增值的最好表現為對稀缺資源的占有，讓土地等不可復制的資源不斷升值，搶占核心地段就搶得了先機。
二、房?jì)r(jià)和租金上漲的理由
1、需求遠大于供應：近幾年，我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有比較好的發(fā)展，主要是因為隨著(zhù)實(shí)體經(jīng)濟的恢復，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，商業(yè)用房跟整個(gè)居民的消費層顯著(zhù)相關(guān)，經(jīng)過(guò)大規模的經(jīng)濟刺激計劃，中國商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴展預期相對明顯，寫(xiě)字樓市場(chǎng)的春天已經(jīng)到來(lái)。
2、隨著(zhù)大企業(yè)擴展計劃的實(shí)施，對高檔寫(xiě)字樓的需求會(huì )越來(lái)越大(符合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿(mǎn)足辦公的需求)，所以要投資就要投高檔寫(xiě)字樓。
三、投資首選頂級商務(wù)辦公
一個(gè)城市的經(jīng)濟增長(cháng)核心(中央商務(wù)區CBD)，企業(yè)辦公的首選之地，較易形成集群效應和總部效應。越是優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓，風(fēng)險性越低，投資回報率越高，隨著(zhù)需求的增大，房?jì)r(jià)和租金也會(huì )跟著(zhù)上揚。
