天津1月新房成交量降6成 在售新房主動(dòng)下調報價(jià)
時(shí)間：2017/2/28
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受春節假期、市場(chǎng)觀(guān)望等因素影響，1月份本市新房二手房市場(chǎng)沒(méi)有延續去年的火爆走勢，成交量大幅下降。從安居客、趕集網(wǎng)、我愛(ài)我家等平臺了解到，1月份本市新房、二手房市場(chǎng)分別成交7082套和8568套，環(huán)比分別下降63%和41.7%。
記者走訪(fǎng)市內六區、環(huán)城四區多家在售樓盤(pán)發(fā)現，銷(xiāo)售中心內均非常冷清。為什么購房者的購房熱情忽然減退了呢？沈先生屬于典型的改善型需求購房者，他表示，去年以來(lái)房?jì)r(jià)漲幅過(guò)快，一系列調控政策執行后市場(chǎng)驟然轉冷，房?jì)r(jià)有下降的空間，所以打算先觀(guān)望一段時(shí)間再說(shuō)。
在售新房主動(dòng)下調報價(jià)
值得關(guān)注的是，2月以來(lái)部分在售新盤(pán)已經(jīng)主動(dòng)下調報價(jià)，比如西青區附近某樓盤(pán)單價(jià)從2萬(wàn)元以上跌至1.8萬(wàn)元。從58同城搜索發(fā)現，目前“急售”的二手房源也開(kāi)始主動(dòng)降價(jià)，總價(jià)降幅在5萬(wàn)元至10余萬(wàn)元。
未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )繼續下降呢？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，政策變化是本次樓市調整的主要因素，預計本次調控周期起碼持續6至9個(gè)月，甚至有可能拉長(cháng)至2018年，多個(gè)城市房?jì)r(jià)將出現10%以上的價(jià)格下調空間。
