辜勝阻前瞻2017兩會(huì )經(jīng)濟熱點(diǎn)：房地產(chǎn)基礎性制度重在土地
民建中央副主席、全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員辜勝阻 圖片來(lái)源：中國網(wǎng)財經(jīng)
中國網(wǎng)財經(jīng)2月28日訊(記者 李春暉)“房地產(chǎn)基礎性制度最重要的是土地供給?！痹?7日召開(kāi)的民建中央2017年兩會(huì )提案新聞通氣會(huì )上，民建中央副主席、全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員辜勝阻在回答中國網(wǎng)財經(jīng)記者提問(wèn)時(shí)表示。
去年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，加快研究建立房地產(chǎn)“基礎性制度和長(cháng)效機制”，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現大起大落。這一制度的建立將有利于解決房地產(chǎn)深層次的矛盾和問(wèn)題，因而受到社會(huì )各界的普遍關(guān)注。
辜勝阻表示，房地產(chǎn)基礎性制度中最重要的是土地供給?！?面包 貴是因為 面粉 太貴，房?jì)r(jià)高是因為地價(jià)太高，所以土地供給制度是第一位?！惫紕僮璺Q(chēng)。他以去年的房?jì)r(jià)“洼地”重慶為例，“重慶擁有強大的房地產(chǎn)供給和土地供給能力?！?
國家統計局公布的數據顯示，2016年商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額117627億元，由此可測算出2016年全國商品房均價(jià)為7476元/平方米。而據重慶市統計局公布的數據，2016年重慶商品房銷(xiāo)售面積6257.15萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額3432億元，由此可測算出2016年重慶商品房均價(jià)為5485元/平方米。重慶商品房均價(jià)比全國平均水平低了26.6%。分析人士認為，重慶在土地制度上的創(chuàng )新——占補平衡的“地票制度”是保障房?jì)r(jià)平穩的“功臣”。
另外，辜勝阻表示，建立多層次、多樣化的住房供應體系也很重要?！皯摷扔斜Ｕ戏?，又有商品房，商品房要有低檔、中檔、高檔，特別是要建立租房市場(chǎng)，目前租房市場(chǎng)是短板?！惫紕僮璺Q(chēng)。
辜勝阻還表示，投融資制度、與房地產(chǎn)有關(guān)的財稅制度等等，也是房地產(chǎn)基礎性制度的重要組成部分。
民建中央2017年兩會(huì )提案新聞通氣會(huì ) 圖片來(lái)源：中國網(wǎng)財經(jīng)
前瞻六大經(jīng)濟熱點(diǎn)
辜勝阻在會(huì )議中對今年兩會(huì )的經(jīng)濟熱點(diǎn)進(jìn)行了前瞻。他指出，今年是實(shí)施“十三五”規劃的重要一年，是供給側結構性改革的深化之年。今年兩會(huì )代表委員會(huì )高度關(guān)注如何深化供給側結構性改革引導經(jīng)濟轉型，如何振興實(shí)體經(jīng)濟，如何更多以市場(chǎng)化、法治化手段有序推動(dòng)去產(chǎn)能，如何推進(jìn)“一帶一路”建設進(jìn)一步擴大對外開(kāi)放，如何構建科學(xué)的養老服務(wù)體系積極應對人口老齡化，如何推進(jìn)綠色發(fā)展保障民生等熱點(diǎn)問(wèn)題。
民建中央2017年兩會(huì )提案
中國網(wǎng)財經(jīng)從上述新聞通氣會(huì )上獲悉，2017年民建中央提交全國政協(xié)十二屆五次會(huì )議集體提案38篇，內容涵蓋了經(jīng)濟、法律、社會(huì )保障等多個(gè)方面，其中經(jīng)濟類(lèi)提案25篇，約占66%。
38篇提案側重于推進(jìn)城鎮化建設、深化供給側結構性改革、實(shí)施創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略支持企業(yè)創(chuàng )新、金融改革和民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展、環(huán)境保護、扶貧、養老、社會(huì )保障、職業(yè)教育等方面。提案的基礎素材主要來(lái)源于民建中央重點(diǎn)調研專(zhuān)題、民建中央領(lǐng)導應急研究成果、民建省級組織成果征選、民建中央專(zhuān)門(mén)委員會(huì )研究成果、民建基層支部建議材料、平時(shí)搜集的社情民意等。
