代表委員談租購住房：買(mǎi)房傳統未必符合現代社會(huì )
全國人大代表、國土資源部調控和監測司巡視員董祚繼，全國政協(xié)委員、上海社會(huì )科學(xué)院應用經(jīng)濟研究所研究員張泓銘做客中國經(jīng)濟網(wǎng)。中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 陳昊明／攝
租房消費好，還是買(mǎi)房消費好？這是很多年輕人糾結的問(wèn)題。日前，全國人大代表、國土資源部調控和監測司巡視員董祚繼，全國政協(xié)委員、上海社會(huì )科學(xué)院應用經(jīng)濟研究所研究員張泓銘做客中國經(jīng)濟網(wǎng)“中經(jīng)在線(xiàn)訪(fǎng)談特別節目”，探討這一問(wèn)題。
董祚繼表示，中國人傳統是喜歡買(mǎi)房，但這種習慣不一定和現代社會(huì )相符。在一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)這么高的情況下，尤其是原來(lái)家境基礎不是很好的年輕人是買(mǎi)房還是租房，還是要慎重權衡一下?！叭绻銈€(gè)人收入水平還比較好，家庭也能支持，買(mǎi)房也可以，如果這些條件不是很具備的話(huà)，我倒覺(jué)得不要過(guò)高的舉債去買(mǎi)房?！?
董祚繼進(jìn)一步表示，生活在現代社會(huì )里要有一定的風(fēng)險意識，舉債過(guò)高會(huì )影響生活品質(zhì)，影響到其他方面的學(xué)習、專(zhuān)業(yè)方面的投入、投資，也會(huì )影響到個(gè)人進(jìn)一步發(fā)展?！皣乙膊惶岢蠹叶紨D在一線(xiàn)城市，其它城市發(fā)展空間也都挺大的。除了租房、買(mǎi)房之外，還可以考慮我眼前在哪里發(fā)展?，F在社會(huì )人員的流動(dòng)性比較大，不一定一輩子就在這個(gè)地方待下去?！?
張泓銘表示，當前中國有一個(gè)特殊現象，這十幾年中國的房?jì)r(jià)尤其是一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)是長(cháng)期、快速的上升，打破了年輕人的心理，也沖擊了一般人的消費習慣。
“住房是租還是買(mǎi)，還是由你的經(jīng)濟能力決定的。我們不要從政府的角度看問(wèn)題，房?jì)r(jià)要穩定下來(lái)，使更多人消費得起，而是作為我們年輕的個(gè)體，要很客觀(guān)地面對這個(gè)市場(chǎng)。我的經(jīng)濟收入能力和市場(chǎng)能不能匹配，買(mǎi)不起房可以租房，當下住房?jì)r(jià)格那么的高，用經(jīng)濟學(xué)的觀(guān)點(diǎn)來(lái)看，租遠比購買(mǎi)劃算的。假如你沒(méi)有能力，不要過(guò)于焦躁，不要刻意買(mǎi)房?！睆堛懻f(shuō)。
