北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等30家中介和開(kāi)發(fā)企業(yè)違規
近期各地查處了30家違法違規房地產(chǎn)中介機構和開(kāi)發(fā)企業(yè)，承德、固安、張家口、永清縣、張北縣等環(huán)京地區均有開(kāi)發(fā)商或中介上榜，是違規行為的高發(fā)區
昨日，住建部在整頓規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為電視電話(huà)會(huì )議上，又通報了近期各地查處的30家違法違規房地產(chǎn)中介機構和開(kāi)發(fā)企業(yè)。這是繼去年住建部連續三次通報96家違規房企之后，再次集中公開(kāi)曝光違規房企名單。涉及的違規房企有北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海弘錦房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所、福建福家房產(chǎn)代理有限公司世歐王莊店等。
住建部電視電話(huà)會(huì )議上要求各地持續整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構的三類(lèi)違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場(chǎng)價(jià)格；二是造謠生事，誤導市場(chǎng)預期；三是提供虛假證明，擾亂市場(chǎng)秩序。同時(shí)，要求各地配合金融主管部門(mén)繼續嚴肅查處“首付貸”和其他資金違規進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為。
住建部要求各地始終保持高壓嚴查態(tài)勢，持續打擊違法違規行為，依法從嚴從重處理，進(jìn)一步凈化市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)維護群眾合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
30家違法違規房地產(chǎn)中介機構和開(kāi)發(fā)企業(yè)包括：北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海弘錦房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所、福建福家房產(chǎn)代理有限公司世歐王莊店、廣州競宇金融服務(wù)有限公司、四川世聯(lián)行興業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司、杭州美園房地產(chǎn)代理有限公司、北京搜房網(wǎng)絡(luò )技術(shù)有限公司武漢分公司、鄭州錦盛房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、阜陽(yáng)和泰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、南昌市藍地顧問(wèn)有限公司、南通市園森房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、哈爾濱佰強房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢(xún)有限公司、承德蘭開(kāi)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、固安縣中梁房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、張家口狼行天下房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、天津聯(lián)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市富昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳市富馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、無(wú)錫朗詩(shī)太湖新城置業(yè)有限公司、河南和諧置業(yè)有限公司、常州亨達置業(yè)有限公司、阜陽(yáng)市潁州碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、啟東綠城香格置業(yè)有限公司、河北佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、蕪湖市利華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、承德同鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、永清縣新發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、張北縣和諧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、惠州市大亞灣慶祥實(shí)業(yè)有限公司。
在這份名單中，北京青年報記者注意到，承德、固安、張家口、永清縣、張北縣等環(huán)京地區均有開(kāi)發(fā)商或中介上榜，是違規行為的高發(fā)區。
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北京掀起“商改住”項目整頓風(fēng)暴
商業(yè)辦公項目新政出臺后，北京市住建委執法部門(mén)加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的執法檢查力度，對影響較大的房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站進(jìn)行了抽查。檢查中發(fā)現，房天下網(wǎng)站有部分“商改住”項目銷(xiāo)售信息。3月28日，執法部門(mén)對其進(jìn)行了突擊檢查，經(jīng)執法人員檢查核實(shí)，在房天下網(wǎng)站發(fā)布“商改住”項目信息的是房天下控股公司旗下的北京搜房網(wǎng)房天下獨立房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
該公司于網(wǎng)站發(fā)布“商改住”項目信息屬于虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途的違法違規行為。執法部門(mén)已啟動(dòng)執法程序，注銷(xiāo)該公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案。目前房天下網(wǎng)站已下架全部涉嫌“商改住”項目的信息。
近日出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強商業(yè)、辦公類(lèi)項目管理的公告》明令禁止將商業(yè)辦公類(lèi)項目擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?，禁止違規代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途。市住建委執法部門(mén)近日加強對商辦類(lèi)項目的執法檢查，嚴格按照相關(guān)規定，嚴厲懲處違規銷(xiāo)售、代理、宣傳商業(yè)辦公類(lèi)項目用于居住的行為。
北京掀起了“商改住”項目的大整頓。在近日的檢查中，林肯公園、萬(wàn)科天地、未來(lái)城、泰禾中央廣場(chǎng)、西宸廣場(chǎng)、尚峰一號等6個(gè)開(kāi)發(fā)項目因涉嫌將規劃批準的商業(yè)辦公用途改變?yōu)榫幼∮猛緦ν庑麄鞑N(xiāo)售，被住建委停止辦理網(wǎng)簽。另外，15家中介門(mén)店因涉嫌違規代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途被責令停業(yè)整頓。
前日，由于北京玥盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀公司仍在違規推銷(xiāo)“商住房”，當天上午，市住建委執法部門(mén)采取執法行動(dòng)，會(huì )同工商部門(mén)對北京玥盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進(jìn)行了突擊檢查。執法人員發(fā)現該公司門(mén)口上方的LED屏幕正在滾動(dòng)播出“商住房”相關(guān)信息，屬于虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途的違規行為，執法人員迅速查處了該公司，責令其停業(yè)，依法注銷(xiāo)該公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案。
市住建委相關(guān)負責人介紹，下一步，市住建委將聯(lián)合工商等部門(mén)，繼續加強對商辦類(lèi)項目的執法檢查，嚴格按照相關(guān)規定，嚴厲懲處違規銷(xiāo)售、代理、宣傳商業(yè)辦公類(lèi)房屋居住用途的行為。
市住建委還將會(huì )同網(wǎng)絡(luò )管理等部門(mén)，進(jìn)一步加大對發(fā)布房源信息的網(wǎng)站的檢查力度，要求網(wǎng)站嚴格審核發(fā)布內容，不得發(fā)布“商改住”項目的信息。若發(fā)現中介公司網(wǎng)站虛假宣傳商辦類(lèi)項目居住用途等違法違規行為，必將發(fā)現一起，嚴懲一起，曝光一起，絕不姑息。
