北京三部門(mén)約談房產(chǎn)網(wǎng)站 今天24時(shí)前違規房源須全下架
今天24時(shí)前違規房源須全下架
昨天，市住建委、市工商局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了鏈家網(wǎng)、我愛(ài)我家網(wǎng)、房天下網(wǎng)、愛(ài)屋吉屋網(wǎng)、家園網(wǎng)、新浪樂(lè )居網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)、網(wǎng)易房產(chǎn)網(wǎng)、趕集網(wǎng)、安居客、58同城、房多多、侃家網(wǎng)、好屋中國15家發(fā)布房源信息的網(wǎng)站，對網(wǎng)站發(fā)布虛假房源信息、違規代理房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)等違法違規行為提出規范要求，各網(wǎng)站必須在12日24時(shí)前撤下明顯存在違規信息的房源。
不得以“獨立經(jīng)紀人”名義發(fā)布房源
針對違規房源信息的情況，市住建委提出自查整改要求，要求各網(wǎng)站要對發(fā)布的房源信息進(jìn)行審查，于4月12日24時(shí)前撤下明顯存在違規信息的房源，如包含“升值潛力無(wú)限”、“商住兩用”、“學(xué)區房”、“買(mǎi)一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞匯的房源信息。同時(shí)，各網(wǎng)站嚴格按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十四條規定，發(fā)布房源必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名義發(fā)布，不得以“獨立經(jīng)紀人”個(gè)人名義發(fā)布，必須撤下所有違規發(fā)布的房屋銷(xiāo)售、房屋租賃信息。
市住建委同時(shí)要求，各網(wǎng)站對發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，要核查營(yíng)業(yè)執照、備案證明，不得為未經(jīng)核查的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供信息發(fā)布業(yè)務(wù)。之前已經(jīng)掛在各網(wǎng)站上、未以經(jīng)紀公司名義發(fā)布的房源信息，也必須做撤銷(xiāo)處理。專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的網(wǎng)站，也必須申請營(yíng)業(yè)執照及備案證明，守法經(jīng)營(yíng)。各網(wǎng)站應配備一名負責人，配合執法機關(guān)調查網(wǎng)站發(fā)布的可疑房源信息。
廣告不得包括投資回報承諾
市工商局提出，將結合近期出臺的相關(guān)文件，對房地產(chǎn)項目廣告進(jìn)行專(zhuān)項整治。按照《廣告法》和房地產(chǎn)廣告管理的相關(guān)規定，房地產(chǎn)廣告中不得含有升值投資回報的承諾內容；不得含有違反國家價(jià)格管理規定的內容，尤其對價(jià)格有表示的，必須要明確有效期限；不得含有能夠為住戶(hù)辦理戶(hù)口、入學(xué)等內容；不得發(fā)布未經(jīng)預售許可的房地產(chǎn)項目；對于房地產(chǎn)項目中距離的表述，不得以時(shí)間計算；不得含有風(fēng)水等封建迷信內容；不得有融資、變相融資等內容。
市網(wǎng)信辦要求，對于未取得互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可的網(wǎng)站是不得從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的。獲得互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可的網(wǎng)站，對于時(shí)政新聞信息只可進(jìn)行轉載，不得從事自行采編。各網(wǎng)站不得發(fā)布虛假信息，更不可通過(guò)發(fā)布謠言、標題黨等行為誤導網(wǎng)友。各網(wǎng)站要從依法辦網(wǎng)，規范互聯(lián)網(wǎng)信息秩序方面進(jìn)行整改，否則將依據規定對違規網(wǎng)站進(jìn)行相關(guān)處罰。
據了解，三部門(mén)將于4月17日起開(kāi)展執法檢查，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)布虛假房源的行為，互聯(lián)網(wǎng)行政主管部門(mén)依法查處違反上述規定要求的網(wǎng)站。
