平抑房?jì)r(jià) 海淀調整部分用地規劃建五環(huán)內自住房
記者昨日從海淀規劃分局獲悉，北京創(chuàng )意西山產(chǎn)業(yè)示范園項目用地控制性詳細規劃正在進(jìn)行公示，其用地性質(zhì)將有可能從生產(chǎn)、科研、倉儲用地調整為帶有一部分居住用地的土地；按照目前公示內容，這里將建設起10層左右的住宅樓。
北京創(chuàng )意西山產(chǎn)業(yè)示范園位于海淀區香山南路74-86號，杏石口橋東南側。規劃范圍南臨規劃市政路，北臨杏石口路，東臨巨山村集體建設用地，西臨西五環(huán)輔路，建設用地面積約50.43公頃?，F狀為生產(chǎn)、科研、倉儲用地。
海淀規劃分局公布的調整原因顯示，根據北京市平抑房?jì)r(jià)的需求建設自住型商品房；疏解低端落后業(yè)態(tài)，以產(chǎn)業(yè)升級改善城市環(huán)境，充分利用海淀文化、科技、人才優(yōu)勢，建設國家級示范園區。這也就意味著(zhù)，這里或許將成為海淀區園區職住平衡的試點(diǎn)之一，配建自住房。
公開(kāi)信息還顯示，這宗用地未編制控制性詳細規劃，在總體規劃中為行政辦公用地?？匾幷{整后，這地塊的規劃總建設用地面積約50.43公頃，總建筑規模約42.74萬(wàn)平方米。
調整后的居住用地建設用地面積約11.45公頃，建筑規模約21.82萬(wàn)平方米，建筑高度18到30米；其他類(lèi)多功能用地建設用地面積約14.84公頃，建筑規模約20萬(wàn)平方米，建筑高度18到30米；幼兒園用地約0.39公頃，建筑規模約0.31萬(wàn)平方米；道路與交通設施用地約11.74公頃，建筑規模約0.32萬(wàn)平方米；市政公用設施用地約0.49公頃，建筑規模約0.29萬(wàn)平方米；綠化用地面積約11.52公頃。
