長(cháng)沙樓市調控升級:本地戶(hù)口兩套房及以上暫停購買(mǎi)
時(shí)間：2017/5/24
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今日凌晨，長(cháng)沙市住房和城鄉建設委員會(huì )向紅網(wǎng)提供獨家消息，長(cháng)沙市為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調控工作，將于5月20日正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），并自公布之日起實(shí)施。長(cháng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調控升級，限購區域內本地戶(hù)口兩套及以上住房家庭暫停購買(mǎi)等新規出臺。
通知主要內容如下：
1. 暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍家庭出售商品住房。
2. 對在限購區域內無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭：憑在長(cháng)沙市連續繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明限購1套商品住房；屬于省、市、區引進(jìn)人才和公務(wù)工作調動(dòng)的非本市戶(hù)籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明限購1套商品住房。
3. 在限購區域內購買(mǎi)的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》滿(mǎn)2年后方可上市交易。
《通知》里稱(chēng)，此舉是為加強住宅市場(chǎng)調控力度，確保住宅量?jì)r(jià)平穩，維護長(cháng)沙市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)穩定有序。
今年3月18日，長(cháng)沙市政府宣布實(shí)行區域性住房限購政策，非本市戶(hù)籍家庭限購1套新房，購買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于30%。長(cháng)沙市限購區域為芙蓉區、天心區、岳麓區、開(kāi)福區、雨花區、望城區、長(cháng)沙縣（限長(cháng)沙經(jīng)開(kāi)區、星沙區域）。
