銀行流水中斷影響房貸申請？買(mǎi)房流水最全攻略
買(mǎi)房貸款的時(shí)候，銀行會(huì )要求貸款人提供銀行流水證明自己的經(jīng)濟能力，什么是銀行流水？房貸銀行流水要幾個(gè)月的？流水中斷了有影響嗎？關(guān)于銀行流水的幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題就由融360房貸（fangdai123）給大家解答。
一、什么是銀行流水
銀行流水，是指銀行活期賬戶(hù)(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶(hù)性質(zhì)不同可以分為個(gè)人流水和對公流水。普通上班族的是個(gè)人流水，中小企業(yè)主、個(gè)體戶(hù)是對公流水。
二、房貸銀行流水要幾個(gè)月的？
關(guān)于房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來(lái)說(shuō)，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時(shí)間有較為穩定的入賬。通常要求提供半年內的銀行流水，由于地方性和銀行不同，有銀行會(huì )要求提供一年內的流水。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
三、因為換工作導致流水中斷有影響嗎
若是換工作而中斷過(guò)銀行流水的也沒(méi)太大關(guān)系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個(gè)體戶(hù)或做企業(yè)的，可提供營(yíng)業(yè)執照，在貸款當地有房子等財產(chǎn)證明也可以。融360房貸提醒各位，千萬(wàn)不要試圖偽造銀行流水，這樣會(huì )涉嫌騙取貸款，需要負刑事責任的。
四、銀行流水不夠怎么辦
具體可以通過(guò)以下幾種方法解決：
1.已婚人士可以提供雙方銀行流水
對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。
2.用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水
有些貸款人每月都是以現金的形式發(fā)工資，無(wú)法提供銀行流水，可以以個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，但并不是所有銀行都可以這么做，具體還要多咨詢(xún)幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
有貸款人換了新工作，現在的工資卡跟以前不是一張，半年的流水記錄里只有個(gè)別幾個(gè)月是顯示“工資”字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢(qián)，同時(shí)提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會(huì )同意放貸的。
4.提供符合要求的擔保辦理
有人每月工資不多，又不能跟提供配偶工資流水，但是年底的獎金分紅比較可觀(guān)，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話(huà)，銀行也會(huì )放貸。當然銀行之間政策有差異，這種方法并不適用所有銀行。
