重磅！不買(mǎi)房也能在濟南落戶(hù)了！網(wǎng)友：還好我沒(méi)走
很長(cháng)一段時(shí)間以來(lái)，買(mǎi)房才能落戶(hù)的政策成為擺在很多大城市漂泊客面前的一道大難題，也給很多人造成了很大的生活壓力。特別是在房?jì)r(jià)高漲的今天，許多非本地戶(hù)籍最終也只能選擇離開(kāi)。
面對史上最嚴厲樓市調控，許多熱點(diǎn)城市，特別是房?jì)r(jià)居高不下、需求量大的一線(xiàn)城市，開(kāi)始向外“攆人”。而濟南、南京、武漢等城市則在最初便開(kāi)啟了“搶人大戰”，紛紛對高學(xué)歷買(mǎi)房者進(jìn)行“微松綁”，諸如買(mǎi)房無(wú)需提供社保證明，降低首套房首付比例等。眼下，“搶人大戰”又要升級了。
近日，濟南發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，公開(kāi)向社會(huì )征求意見(jiàn)。其中具有普遍意義的兩條，吸引了很多剛需族的關(guān)注。
1，45周歲以下，具有國家承認的研究生學(xué)歷、或本科學(xué)歷，簽訂勞動(dòng)合同、按規定參加本市城鎮職工養老保險、持有居住證的人員，本人、配偶及未成年子女可在濟南落戶(hù)。
2，40周歲以下，具有全日制普通大專(zhuān)、中專(zhuān)學(xué)歷，按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿(mǎn)1年、2年，并簽訂勞動(dòng)合同且取得居住證人員，本人、配偶及未成年子女可在濟南落戶(hù)。
此次濟南擬取消之前購房落戶(hù)等限制，完善人才落戶(hù)、居住就業(yè)落戶(hù)、親屬投靠落戶(hù)等落戶(hù)標準。但是，目前這還只是一個(gè)處于征求階段的意見(jiàn)稿，真正實(shí)施還需要對細則進(jìn)行打磨。盡管如此，還是引發(fā)廣大網(wǎng)友點(diǎn)贊，不少買(mǎi)房者認為該政策或會(huì )引起其他城市的跟進(jìn)。
4月份的時(shí)候，濟南限購加碼，外地戶(hù)籍購房首付提高至60%，一度讓許多剛需族產(chǎn)生了“離開(kāi)的”想法。后來(lái)，針對本科以上學(xué)歷進(jìn)行了“修正”，買(mǎi)房首付降至30%，這次意見(jiàn)稿的再次發(fā)布，意味著(zhù)不買(mǎi)房也有望在濟南落戶(hù)了。有網(wǎng)友表示，還好當初我沒(méi)走。
不過(guò)，針對這份意見(jiàn)稿，也有人持擔心的態(tài)度，一旦濟南戶(hù)口放開(kāi)，那濟南的房?jì)r(jià)是不是又要上漲呢？其實(shí)，樓樓倒是認為，樓市調控的本身目標就是為了穩定樓市，控制房?jì)r(jià)，短期看跌，長(cháng)期看漲。房?jì)r(jià)上漲的因素是多方面的，個(gè)人認為利大于弊。
目前，濟南住宅供應量、土地供應量還是無(wú)法滿(mǎn)足買(mǎi)房需求。受樓市調控政策影響，今年上半年，濟南絕大多數樓盤(pán)由于不具備預售資格，都處于“斷貨”狀態(tài)。雖然有少量樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，也是開(kāi)盤(pán)即售罄的狀態(tài)。用開(kāi)發(fā)商的話(huà)說(shuō)，就是“買(mǎi)房子的雖然少了，但是賣(mài)房子的也少了”。不過(guò)，預計下半年將會(huì )有大批新房源入市，包括之前土拍的高價(jià)地房源。
