西安商品房購買(mǎi)滿(mǎn)5年才能上市交易
時(shí)間：2017/7/2
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西安市昨日針對樓市再出新招，華商報記者獲悉，新購限購區域的商品房，自購房之日(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準)起滿(mǎn)5年方可上市交易，外地人購房需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明。
西安市人民政府6月28日發(fā)布消息稱(chēng)，2017年4月18日以前，在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長(cháng)安區行政管理區域及高新區、經(jīng)開(kāi)區、曲江新區、浐灞生態(tài)區、航天基地、國際港務(wù)區、灃東新城等開(kāi)發(fā)區規劃區域范圍內，購買(mǎi)的商品住房，自購房之日(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準)起滿(mǎn)5年方可上市交易;在上述區域范圍內購買(mǎi)的二手住房，房屋產(chǎn)權人取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》后滿(mǎn)2年方可上市交易。通過(guò)司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房，以及申請退出的經(jīng)濟適用住房等不受前款規定限制。
通知稱(chēng)，自6月25日下發(fā)通知之日起，在住房限購區域范圍內購買(mǎi)商品住房或二手住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，須提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明。補繳的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準引進(jìn)的各類(lèi)人才除外，西咸新區參照執行。
