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8月28日，江蘇南通市通州區出讓一宗住宅用地，地塊位于南湖東路北側、牡丹江路東側，最終經(jīng)過(guò)近10個(gè)小時(shí)500輪競價(jià)，由碧桂園以12.8億元競得，成交樓面價(jià)6530元/平方米，溢價(jià)率127.92%。 資料顯示，該地塊位于南通通州區，南湖東路北側、牡丹江路東側，地塊編號R2017-009，用地性質(zhì)為住宅用地，出讓面積98020平方米，建筑面積196040平方米，1.60≤容積率≤2，建筑密度≤25%，綠化率不低于30%，出讓年限為70年，起拍價(jià)56165萬(wàn)元，樓面起價(jià)2865元/平方米。保證金28000萬(wàn)元。 地塊還要求：1、競買(mǎi)人須為公司法人，該法人或其所在集團母公司須具有中華人民共和國境內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)。2、在地塊西南角設置一所不少于5軌的幼兒園，建筑面積不少于6500平方米。幼兒園的規劃與建筑設計方案須征得教育主管部門(mén)的書(shū)面同意。幼兒園建成后，幼兒園地上建筑物、構筑物由競得人全部自持，不得以任何形式分拆、銷(xiāo)售或轉讓。 值得一提的是，與該地塊僅一路之隔的城東新區南湖東路南側、牡丹江路東側地塊于8月18日同樣由碧桂園競得，成交樓面價(jià)7094元/平方米，溢價(jià)率97.4%。