小白買(mǎi)房攻略：首次買(mǎi)房你要做的 不看不要后悔！
買(mǎi)房是一生當中的大事，很多朋友又都是初次買(mǎi)房，因此在買(mǎi)房的過(guò)程中會(huì )遇到各種各樣的問(wèn)題，其中第一件事就是要準備是首付，雖說(shuō)各地購房政策不同，但是購房者在買(mǎi)房前一定要做好準備。那首次買(mǎi)房首付要準備多少呢?新房和二手房區別還是比較的大，下面就一起來(lái)了解看看吧。
新房的貸款額度一般是按照成交價(jià)計算的，購房者只要根據本地貸款政策進(jìn)行準備即可。這里以一套100萬(wàn)的房子給大家舉個(gè)例子，如果購房者所在城市首套房最低首付比例為30%，除去各項稅費，購房者需要準備的新房首付為30萬(wàn)。
要想湊足購房首付，增加收入是一定要做的了。最實(shí)際的辦法就是努力工作，等到升職加薪，自然收入也就增多了，賺得多固然很好，若是花得也多的話(huà)，肯定就存不下多少錢(qián)，自然也就難以籌齊首付了。把開(kāi)支控制在保證基本生活水準的基礎上，錢(qián)自然就省下來(lái)了，首付也就有著(zhù)落了。
公積金也能當首付?沒(méi)錯!找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機構，簽完購房合同，以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢(qián)還給幫你墊資的機構，這中間有個(gè)時(shí)間差。不過(guò)也有缺點(diǎn)，是要多支付出一個(gè)月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做首付，只能提取用于還月供。
啃老在一般情況下不建議，在買(mǎi)房的問(wèn)題上還不過(guò)考慮到中國高房?jì)r(jià)的現實(shí)，為了早點(diǎn)兒實(shí)現購房夢(mèng)，適度啃老還是可以理解的。不過(guò)這種啃老不應該是真正意義上的啃老，而是一種親情借貸。父母若是有余錢(qián)存銀行的話(huà)，反而不如借給子女做首付買(mǎi)房，當然，這筆錢(qián)也不是不用還的，即便是父母，子女也要按照約定好的規劃定期還款。
首次置業(yè)的朋友，在買(mǎi)房的過(guò)程中，肯定會(huì )有很多的措施不及。首次買(mǎi)房首付要準備多少和不夠該怎么去湊上面我們都給大家介紹了，希望能夠給即將買(mǎi)房的你帶來(lái)一定的幫助。
