英媒稱(chēng)房產(chǎn)稅或有效遏制炒房：何時(shí)落地成關(guān)鍵
參考消息網(wǎng)12月22日報道英媒稱(chēng)，近年來(lái)中國關(guān)于房產(chǎn)稅收不收、怎么收的討論時(shí)常出現。12月20日，中國財政部長(cháng)肖捷在人民日報上發(fā)表了文章，明確推進(jìn)房產(chǎn)稅立法和實(shí)施，引起廣泛討論。
據英國廣播公司網(wǎng)站12月21日報道，肖捷在文章中稱(chēng)，按照“立法先行、充分授權、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設、交易環(huán)節稅費負擔。
報道稱(chēng)，房產(chǎn)稅確定要來(lái)后，何時(shí)落地就成了各方最關(guān)注的問(wèn)題之一。
文章為房產(chǎn)稅的出臺訂下時(shí)間表：新開(kāi)設的稅種，力爭在2019年完成所有法律程序，2020年完成落實(shí)稅收法法定原則的改革任務(wù)。
英媒稱(chēng)，易居（中國）控股有限公司執行總裁丁祖昱認為，政府明年可能把房產(chǎn)稅納入立法議程、明確落地時(shí)間表。在租賃市場(chǎng)建設較快的一二線(xiàn)城市，或將先一步試點(diǎn)通過(guò)房租征收房產(chǎn)稅等政策。
全國人大財經(jīng)委委員李揚則認為房產(chǎn)稅不會(huì )太快出臺。他向中國媒體表示，開(kāi)征房地產(chǎn)稅，首先要進(jìn)入全國人大常委會(huì )立法議程，再進(jìn)行多次審議，所以房地產(chǎn)稅很快出臺的可能性不大。另外，征收房地產(chǎn)稅需要對房子進(jìn)行評估，這需要大量的中介機構。
方圓地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師鄧浩志同樣認為房產(chǎn)稅不會(huì )很快落地。他對BBC中文網(wǎng)表示，現時(shí)開(kāi)征收房地產(chǎn)稅的技術(shù)條件并不存在。
報道稱(chēng)，按照目前進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的重慶等地的情況來(lái)看，房產(chǎn)稅重點(diǎn)針對的是手里囤積多套房產(chǎn)的炒房客。對于擁有合理數量住房的普通人來(lái)說(shuō)，可能問(wèn)題不大，甚至不會(huì )納入征稅范圍。
報道援引分析認為，房產(chǎn)稅能夠有效地引導購房預期，炒作現象會(huì )減少，相應地房?jì)r(jià)上漲的壓力也會(huì )減低。
