佛山土地首拍 中海18.4億、溢價(jià)47%獲順德地塊
時(shí)間：2018/1/9
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1月9日，中海地產(chǎn)以18.4億拿下廣東省佛山市順德區龍江鎮14.9萬(wàn)平地塊，折合樓面價(jià)5882元/平，溢價(jià)率47.2%。
據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，此次為佛山市2018年首拍，地塊占地面積14.9萬(wàn)平米，起拍價(jià)12.5億，折合樓面價(jià)4000元/平，最高限價(jià)34.4億，折合樓面價(jià)1.1萬(wàn)元/平。
該地塊位于佛山市順德區龍江東華路、北華路交叉口東南側，土地規劃分為8個(gè)部分，其中A、B部分為城鎮住宅用地兼批發(fā)零售用地，C區為科教用地，D、F、G、H區為公園與綠地，E區為街巷用地。其中A、B區容積率均要求大于1.0且不高于3.0，C區為不高于1.5。
本次競拍規定了最高價(jià)，競價(jià)條件為無(wú)償配建，具體為在A(yíng)區建設用地面積不低于3780㎡，建筑面積不低于2430㎡的幼兒園，在B區建設投資額不低于人民幣4億元、建筑面積不少于84453㎡的中學(xué)，以及在B 區內配建社區警務(wù)室、社區服務(wù)中心等公共服務(wù)設施,以及在 C、D區之間建人行天橋。
查閱過(guò)去一年的戰績(jì)，中海在佛山共斬獲三宗地塊，總面積為10.6萬(wàn)平米，拿地區域從曾經(jīng)的禪桂市中心向南海區官窯鎮、順德區均安鎮和倫教鎮等佛山鎮街板塊轉移，此次更是在恒大、雅居樂(lè )、招商等競拍對手中拿下這個(gè)“巨無(wú)霸地塊”。
