一竿子打死一片打擊炒房又出狠招 剛需卻不敢買(mǎi)房
明明看著(zhù)如今的房?jì)r(jià)，正在走下坡路，可是半路卻殺出個(gè)陳咬金，房貸利率卻上浮了。而且，這次房貸利率的上浮，并非簡(jiǎn)單的上調，而是連首套房也上調了，上調10%，二套房就更不用說(shuō)了，上浮20%。如此情況下，讓一些真正想買(mǎi)房的人，欲哭無(wú)淚，本來(lái)辛辛苦苦幾年，準備在這個(gè)時(shí)候入手買(mǎi)房，可是房貸利率的上浮，又不得不選擇放棄，畢竟，此次房貸利率的上調，貸款買(mǎi)房的話(huà)，每個(gè)月月供起碼要多出好幾百，總利息則是多出幾十萬(wàn)！對于剛需而言，誰(shuí)還敢買(mǎi)房，炒房客，同樣也是如此！
而對于此次房貸利率的上浮，咱們來(lái)看看專(zhuān)家是怎么說(shuō)的？
來(lái)自中原地產(chǎn)的首席分析師張大偉表示，由于資金成本的上行仍在持續，后續房貸利率還有繼續上漲的可能。但是，張大偉也表示，房貸利率的上浮，對于真正想買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，其實(shí)最關(guān)心的還是，放款周期和放款額度。因為，從房?jì)r(jià)基礎和市場(chǎng)基礎來(lái)看，真正想買(mǎi)房的人，還是需要信貸的。
因此，在他看來(lái)，此次房貸利率的上浮，再加上信貸收緊的大趨勢下，樓市漲幅會(huì )趨緩，而且，政策還要持續收緊的話(huà)，可能會(huì )出現同比下行和環(huán)比下降。
此外，來(lái)自融360的分析師李唯一也表示，此次房貸利率的上浮，其實(shí)早在2017年4月，就已經(jīng)開(kāi)始了，只是進(jìn)入2018年后，房貸利率一直保持整體上行趨勢，而這種趨勢，往后面估計仍然會(huì )如此，并且房貸利率還有上漲的空間。
其實(shí)，說(shuō)老實(shí)話(huà)，這次房貸利率的上浮，尤其是首套房的上浮，真正的受害者還是剛需朋友！這群人，才是樓市的真正需求者，而此次首套房的房貸利率上浮，無(wú)疑不是讓這群人放棄買(mǎi)房。當然，換一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，對于打擊炒房肯定是百利無(wú)一害的，但是，樓市調控需要打壓炒房，同時(shí)也要兼顧剛需，不能一竿子打死一片。
對于剛需來(lái)說(shuō)，在小編看來(lái)，房貸利率上浮給他們關(guān)上了一扇門(mén)，但是還是得在其他地方給開(kāi)一扇窗。畢竟，房子作為中國人的一個(gè)結，有房才有家，并且這也是符合中央提出的房住不炒的目標，居者有其屋，才是最好的結果！
