2018房?jì)r(jià)不會(huì )大漲大跌 未來(lái)將是波動(dòng)向上
過(guò)了正月十五，也就意味著(zhù)春節正式結束，雖然很多公司早已開(kāi)始上班，不過(guò)估計大家的心思仍然沉浸在過(guò)節的分為中。
對于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，全新的一年算是正式開(kāi)始了。雖然像萬(wàn)科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭在2018年1、2月份均取得亮眼的銷(xiāo)售成績(jì)，但是對于更多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，殘酷的競爭才剛剛開(kāi)始。
售樓處開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，購房者也開(kāi)始踏上了買(mǎi)房之路，各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸熱鬧起來(lái)。
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房想通過(guò)賣(mài)更高的價(jià)格，獲得更好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，更高的利潤；購房者買(mǎi)房則是希望價(jià)格越低越好，節省買(mǎi)房成本。房?jì)r(jià)雖然跟買(mǎi)賣(mài)雙方的供求關(guān)系有關(guān)，但是實(shí)際上更受到其他因素的影響或者制約。開(kāi)發(fā)商和購房者都極為關(guān)注的房?jì)r(jià)，在2018年到底會(huì )呈現什么樣的變化呢？
對于房?jì)r(jià)走勢的預測多如牛毛，大到業(yè)內專(zhuān)家，小到媒體編輯，都敢出來(lái)預測房?jì)r(jià)，反正大家都對預測結果不負有任何責任。但是，有一些人的預測不得不看，比如說(shuō)任志強。任志強的預測向來(lái)很準，只不過(guò)近幾年因為各種原因，發(fā)聲較少罷了。但是，同樣還有一位業(yè)內大佬對于房?jì)r(jià)的看法，同樣值得我們關(guān)注。
提到融創(chuàng )，提到孫宏斌，大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。融創(chuàng )先后接盤(pán)萬(wàn)達文旅城、收購星耀五洲、投資樂(lè )視，入股萬(wàn)達商業(yè)，還接手了高銀天下項目，其中包括117大廈，孫宏斌也成為中國第一高樓的主人。
近幾年在中國地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌，成為人們關(guān)注的一大焦點(diǎn)，而孫宏斌對于房?jì)r(jià)的看法，對于普通購房者來(lái)說(shuō)，也是極具參考價(jià)值。
3月1日孫宏斌在一場(chǎng)題為“房地產(chǎn)的下半場(chǎng)，投資美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認為，房地產(chǎn)應該是一個(gè)規?？蛇_15萬(wàn)億的行業(yè)。孫宏斌表示，雖然誰(shuí)也無(wú)法判斷將來(lái)，但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)絕對不存在大幅上漲的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波動(dòng)的，甚至是十年里，都是在波動(dòng)里面，在波動(dòng)向上。
通過(guò)孫宏斌以上的言辭不難看出，他認為房地產(chǎn)市場(chǎng)以穩定為主，并且是穩中有漲，這也就是說(shuō)，未來(lái)的房?jì)r(jià)不會(huì )大漲大跌，但總體走勢還是向上的。
