這個(gè)城市樓市下跌52％ 一政策出臺 一套房子都賣(mài)不出去！
這輪樓市，眼看著(zhù)就已經(jīng)足足調控一年多了，可能令很多人都想不到的是，漲了這么多年的樓市，居然真的降溫了！而且，更是樓市成交量和成交價(jià)格雙雙下滑，尤其是，調控最為嚴厲的熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市，降溫是領(lǐng)跑全國！
而說(shuō)到樓市降溫，不得不提的就是這輪樓市調控最為厲害的北京，自出臺3.17調控新政以來(lái)，整個(gè)樓市迅速降溫，不管是新房，還是二手房都是大幅下滑的！具體來(lái)看，來(lái)自中原地產(chǎn)研究中心統計的數據顯示，自去年3月17日這一天開(kāi)始，到今年的2018年3月12日這一天，北京的一手房合計簽約總共才23388套，和前一年相比，北京的新房成交量暴跌48%，刷新了歷史的最低紀錄。
而二手房方面，比新房跌得更為厲害，據統計，去年一年以來(lái)，一度支撐北京樓市的二手房，居然才簽約120821套，與前年同期的254916套相比，暴跌了52%。
所以，從以上數據來(lái)看，不難看出，北京的樓市跌幅有多嚴重了，而一旦這種趨勢繼續持續的話(huà)，很可能會(huì )出現一套房子都賣(mài)不出的現象。當然，出現這樣的情況，都得歸功于出臺的樓市調控政策，不僅讓北京的新房還有二手房，成交量都出現大幅下滑。
然而，這并不算什么，北京的樓市自進(jìn)入今年以來(lái)，依然還是在延續去年的降溫趨勢，一點(diǎn)都沒(méi)有改善！并且，近日政府更是直言，今年的樓市調控政策不會(huì )放松，更是還有信息透露，樓市醞釀已久的房產(chǎn)稅也將出臺。一旦這個(gè)消息坐實(shí)的話(huà)，未來(lái)北京的樓市或將出現一套房子都賣(mài)不出去的現象！據可靠的消息透露，房產(chǎn)稅已經(jīng)在籌備中，并且已經(jīng)立法走程序了，大概出臺的時(shí)間也是有一些專(zhuān)家直言，很可能在未來(lái)的2-3年時(shí)間內，也就是2020年左右落實(shí)！
因此，從北京樓市出現的降溫現象來(lái)看，這輪樓市已經(jīng)真正處在降溫的邊緣了，稍微再努力一下，則可能出現全面下跌的可能！因為，北京作為全國樓市調控的風(fēng)向標城市，一直以來(lái)都是全國樓市的榜樣，而北京樓市的降溫，則意味著(zhù)全國樓市也將如此，降溫成必然！所以，這輪樓市降溫，已經(jīng)是板上釘釘，不可能再有反彈的機會(huì )，房?jì)r(jià)下跌，也將在全國各個(gè)城市出現！
