西安通報搖號購房事件：違規銷(xiāo)售106套房重搖號
官方通報“南長(cháng)安街壹號”搖號購房事件，35名公職人員打招呼被追責，其中8人被免職
違規銷(xiāo)售106套房重搖號
華商報訊(記者 陳思存)備受社會(huì )關(guān)注的“南長(cháng)安街壹號項目部分搖號購房者信息登記表”一事(華商報5月26日A03版報道)終于有了最新進(jìn)展，西安市長(cháng)安區調查組稱(chēng)，給西安天磊置業(yè)有限公司“南長(cháng)安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”的35名公職人員被追責。
5月24日晚，網(wǎng)上傳出2018年4月29日“南長(cháng)安街壹號項目部分搖號購房者信息登記表”后，長(cháng)安區連夜成立調查組，對4月29日“南長(cháng)安街壹號”項目搖號售房過(guò)程和涉事人員進(jìn)行全面調查，依規依紀依法嚴肅處理。
現將調查處理情況通報如下：
1. 經(jīng)調查，在4月29日公開(kāi)搖號銷(xiāo)售“南長(cháng)安街壹號”項目過(guò)程中，西安天磊置業(yè)有限公司和武漢矩陣科技有限公司相關(guān)工作人員涉嫌破壞計算機信息系統犯罪，西安市公安局長(cháng)安分局已于5月31日立案偵查，并對企業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)理、搖號系統操作員等7名犯罪嫌疑人采取了刑事強制措施。
2. 經(jīng)調查，西安天磊置業(yè)有限公司在4月29日公開(kāi)搖號銷(xiāo)售“南長(cháng)安街壹號”項目中存在違規操作銷(xiāo)售行為。長(cháng)安區住房保障和房屋管理局責令西安天磊置業(yè)有限公司立即進(jìn)行整改，對其違規銷(xiāo)售行為進(jìn)行懲戒記分，暫停受理其新申請預售許可，限制其未售房源的網(wǎng)簽銷(xiāo)售，并將其納入社會(huì )信用體系“黑名單”。對116人(涉及公職人員35名)請托違規銷(xiāo)售的106套房屋(10人放棄購房資格)重新進(jìn)行公開(kāi)搖號銷(xiāo)售。前述所涉違規銷(xiāo)售的購房者不得參加重新?lián)u號。
3. 經(jīng)調查，有35名公職人員受購房者請托，給西安天磊置業(yè)有限公司“南長(cháng)安街壹號”項目部相關(guān)人員“打招呼”，造成不良影響。8人被免職，5人受到黨內嚴重警告處分，8人受到記大過(guò)處分，14人受到記過(guò)處分，其中有6人同時(shí)被調整管理崗位。
人為操作搖號 開(kāi)發(fā)商被納入黑名單
華商報訊(記者 陳思存)西安市長(cháng)安區住房保障和房屋管理局昨晚發(fā)布消息稱(chēng)，西安天磊置業(yè)有限公司通過(guò)人為操作搖號結果的方式違規銷(xiāo)售106套商品房，被暫停預售，106套房重新?lián)u號。
西安市長(cháng)安區住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人介紹，現查明，西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開(kāi)搖號銷(xiāo)售“南長(cháng)安街壹號”項目57、58、59號樓724套商品房的過(guò)程中，通過(guò)人為操作搖號結果的方式違規銷(xiāo)售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強商品住房銷(xiāo)售管理的通知》(市房發(fā)［2018］32號)的相關(guān)規定，違背了該公司《關(guān)于規范開(kāi)展商品住房銷(xiāo)售活動(dòng)的承諾》，破壞了市場(chǎng)公平競爭規則，對社會(huì )造成了惡劣影響。
對此，該局依據《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強商品住房銷(xiāo)售管理的通知》(市房發(fā)［2018］32號)第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于實(shí)行商品房銷(xiāo)售違法違規行為記分管理的通知》(市房發(fā)［2017］64號)第五條、第六條的規定，對該公司做出以下處理：
一、對該公司于2018年4月29日通過(guò)人為操作違規搖號銷(xiāo)售的“南長(cháng)安街壹號”項目57、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣布無(wú)效，撤銷(xiāo)前述房屋銷(xiāo)售合同的網(wǎng)簽備案，責令該公司將違規銷(xiāo)售的房屋予以清退。
二、責令該公司對違規銷(xiāo)售行為限期整改，依法規范銷(xiāo)售行為。
三、暫停受理該公司新申請預售許可，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷(xiāo)售。對該公司前述違規行為按照《西安市商品房銷(xiāo)售違法違規行為記分標準》分別記10分和記5分，兩項合并記15分。
四、將該公司納入社會(huì )信用體系“黑名單”，并報送市社會(huì )信用體系建設領(lǐng)導小組辦公室，由有關(guān)部門(mén)實(shí)施聯(lián)合懲戒。
五、責令該公司在公證機構的全程監督下，采取公正搖號方式對違規操作銷(xiāo)售的106套商品房，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人(不含前述所涉違規搖號購房人)重新進(jìn)行公開(kāi)銷(xiāo)售。
同時(shí)，該局將加大監管力度，依法保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
