湖北省加大力度調控樓市 大幅增加租賃房用地供應
中國證券網(wǎng)訊 湖北省住建廳出臺意見(jiàn)，貫徹落實(shí)住建部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的部署。
湖北日報5日消息，按照意見(jiàn)，武漢市將編制2018年至2022年住房發(fā)展規劃，提高公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權住房、中低價(jià)位中小套型普通商品住房在住房供應中的比例。省內熱點(diǎn)城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建設用地的比例建議按不低于25%安排，并大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權住房用地供應，確保公租房用地供應，力爭用3到5年時(shí)間，公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權住房用地在新增住房用地供應中的比例達到50%以上。
據悉，武漢將推動(dòng)供地主體多元化，在權屬不變、符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的情況下，非房地產(chǎn)企業(yè)的國有土地可作為租賃住房用地。各地將把房?jì)r(jià)控制目標分解到月，引導開(kāi)發(fā)企業(yè)合理申報預售價(jià)格，對不接受政府價(jià)格指導的項目，暫緩辦理預售許可。住建部門(mén)將會(huì )商國土部門(mén)，建立房?jì)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機制，根據當地房?jì)r(jià)控制目標，限定不同區域最高房?jì)r(jià)管控目標。
在風(fēng)險防控方面，省住建廳要求各地提高市場(chǎng)風(fēng)險預警預判能力，房管部門(mén)要配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展購房、購地融資違法違規行為整治，嚴控加杠桿行為。在供需矛盾突出的城市，倡導采取公證搖號方式公開(kāi)銷(xiāo)售。
