要知道真正的剛需并不多 因為都買(mǎi)不起了！
現不少人后悔稱(chēng)，若十年前選擇買(mǎi)房子，家庭財富將上漲十倍，現在就是真正的有錢(qián)人了，人也活的舒舒服服，若選擇股市，不但財富原地踏步或倒退，而且過(guò)得是殫精竭慮，日子緊巴巴的。但房?jì)r(jià)還能這樣漲下去嗎？
要知道現在真正的剛需并不多了，因為都買(mǎi)不起了！房子都在那些所謂的炒房客手中，而且他們也都很有錢(qián)！房?jì)r(jià)暴漲，完全是擊鼓傳花的結果。一些貧困縣城房?jì)r(jià)也能上萬(wàn)，而當地人收入才兩三千，拿什么來(lái)支撐房?jì)r(jià)？
但顯然是沒(méi)有人在乎到底誰(shuí)會(huì )來(lái)住這些房子。反正是有錢(qián)先搶到手，囤積幾套房再說(shuō)。想想若是二手房十年不許買(mǎi)賣(mài)，那時(shí)房?jì)r(jià)會(huì )怎樣呢？″房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！″他們還敢放手去炒房嗎？
如今的二手房市場(chǎng)很明顯處于降溫狀態(tài)，不少網(wǎng)友表示，現在只能僵著(zhù)，你想降價(jià)賣(mài)，賣(mài)給誰(shuí)去？本地土著(zhù)有錢(qián)的都已限購，沒(méi)錢(qián)的再降也買(mǎi)不起?，F在就看雙方博弈了，誰(shuí)更有耐心或者說(shuō)誰(shuí)更能禁得起損失了。
而另一邊，則是不少銀行的貸款業(yè)務(wù)都已經(jīng)大大減少了，尤其是房貸這一塊，意味著(zhù)成交量會(huì )更低，而沒(méi)有了房貸還有多少人能買(mǎi)起房？現在就這么僵著(zhù)，說(shuō)實(shí)話(huà)，這事兒實(shí)在有點(diǎn)可怕。
在前兩年在談到未來(lái)房地產(chǎn)形勢，SOHO中國的董事長(cháng)潘石屹就曾籠統地說(shuō)，“中國的樓市一定會(huì )有一次大的起落”。至于上世紀的海南房地產(chǎn)崩盤(pán)是否會(huì )重現，其稱(chēng)“還不好說(shuō)”。
現在全國的樓市正處于一個(gè)周期轉換之中，廈門(mén)、杭州、成都、南京等熱點(diǎn)城市逐漸一個(gè)個(gè)都冷淡了下來(lái)，未來(lái)一段時(shí)間或要面臨調整，而房子回歸鋼筋水泥的本質(zhì)也就不遠了，歷史上沒(méi)有靠蓋房子能強國的，是夢(mèng)總會(huì )醒，是泡沫終會(huì )破，也只是時(shí)間問(wèn)題罷了！
