報告：三四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)“破萬(wàn)”已持續12個(gè)月.
時(shí)間：2018/10/4
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近日，上海易居研究院發(fā)布《100城住宅價(jià)格報告》指出，到2018年8月，一線(xiàn)城市4萬(wàn)元以上均價(jià)水平持續了17個(gè)月，二線(xiàn)城市1.2萬(wàn)元以上均價(jià)水平持續了14個(gè)月，三四線(xiàn)城市1萬(wàn)元以上均價(jià)水平則持續了12個(gè)月。
報告顯示，2018年8月，100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)中，一線(xiàn)、二線(xiàn)、三四線(xiàn)城市分別為42548元/平方米、13762元/平方米和10698元/平方米。
值得注意的是，一線(xiàn)城市在2018年1月房?jì)r(jià)創(chuàng )下了新高，即為42607元/平方米，隨后月份則總體處于下滑態(tài)勢，到了今年下半年房?jì)r(jià)則呈現了小幅反彈的態(tài)勢。
報告顯示，2018年8月，易居研究院監測的100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12952元/平方米，環(huán)比增長(cháng)1.1%，同比增長(cháng)8.1%。當前房?jì)r(jià)繼續上漲，相比7月份12809元上漲了143元/平方米。當前100城房?jì)r(jià)已保持連續12個(gè)月超過(guò)1.2萬(wàn)元的均價(jià)水平，且不斷接近1.3萬(wàn)元的水平。
從漲幅看，2018年8月，100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)同比增幅為8.1%。目前已保持連續13個(gè)月的同比增幅收窄態(tài)勢。
從城市看，2018年8月，100個(gè)城市中，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲的城市數量為76個(gè)，相比7月份的80個(gè)有所減少。房?jì)r(jià)最高的城市為深圳，達到55265元/平方米，而房?jì)r(jià)最低的城市則為荊門(mén)，為4678元/平方米。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)認為，2018年8月100城房?jì)r(jià)同比增幅繼續收窄，充分體現了“房住不炒”的政策效應?！?月份開(kāi)始已經(jīng)出現了部分降價(jià)的現象，這說(shuō)明對于部分開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在積極增加推盤(pán)的時(shí)候，會(huì )發(fā)現項目銷(xiāo)售情況不達預期，所以會(huì )主動(dòng)調低價(jià)格或者增加優(yōu)惠的內容?！?br />
報告顯示，2018年8月，100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)中，一線(xiàn)、二線(xiàn)、三四線(xiàn)城市分別為42548元/平方米、13762元/平方米和10698元/平方米。
值得注意的是，一線(xiàn)城市在2018年1月房?jì)r(jià)創(chuàng )下了新高，即為42607元/平方米，隨后月份則總體處于下滑態(tài)勢，到了今年下半年房?jì)r(jià)則呈現了小幅反彈的態(tài)勢。
報告顯示，2018年8月，易居研究院監測的100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為12952元/平方米，環(huán)比增長(cháng)1.1%，同比增長(cháng)8.1%。當前房?jì)r(jià)繼續上漲，相比7月份12809元上漲了143元/平方米。當前100城房?jì)r(jià)已保持連續12個(gè)月超過(guò)1.2萬(wàn)元的均價(jià)水平，且不斷接近1.3萬(wàn)元的水平。
從漲幅看，2018年8月，100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)同比增幅為8.1%。目前已保持連續13個(gè)月的同比增幅收窄態(tài)勢。
從城市看，2018年8月，100個(gè)城市中，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲的城市數量為76個(gè)，相比7月份的80個(gè)有所減少。房?jì)r(jià)最高的城市為深圳，達到55265元/平方米，而房?jì)r(jià)最低的城市則為荊門(mén)，為4678元/平方米。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)認為，2018年8月100城房?jì)r(jià)同比增幅繼續收窄，充分體現了“房住不炒”的政策效應?！?月份開(kāi)始已經(jīng)出現了部分降價(jià)的現象，這說(shuō)明對于部分開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在積極增加推盤(pán)的時(shí)候，會(huì )發(fā)現項目銷(xiāo)售情況不達預期，所以會(huì )主動(dòng)調低價(jià)格或者增加優(yōu)惠的內容?！?br />
