房子掛牌3個(gè)月但仍未賣(mài)出 炒房客看漲：棄房斷供根本不可能
房子，搶到就是賺到嗎？即使在當前樓市進(jìn)入全面降溫的形勢下，仍然有不少人認同房?jì)r(jià)永遠只漲不跌。比如北京豐臺某項目，此前因交房達不到承諾的質(zhì)量要求，最終有三十五戶(hù)業(yè)主選擇退房，而在售樓處擦肩而過(guò)，則是一百多客戶(hù)排隊登記搶這些退回的房源，彼此對視心里默道：傻子！
誰(shuí)是傻子或許這兩年就能看到了。要知道這兩年，全民炒房導致了全國房?jì)r(jià)的普遍倍增，不少人紙面財富倍增。某開(kāi)發(fā)商透露在深圳涌入了大量的投資客，高峰期占比曾高達40%以上，80歲老太婆都開(kāi)始相信：房?jì)r(jià)是只漲不跌的！這樣的市場(chǎng)實(shí)在讓人感到不安。
剛剛統計局發(fā)布的最新數據顯示，樓市繼續在降溫。一線(xiàn)新房?jì)r(jià)格環(huán)比持平，二手房環(huán)比下降；二線(xiàn)環(huán)比漲幅均回落。進(jìn)入下半年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商面臨還債高峰期，明顯感覺(jué)到資金壓力大，密集推盤(pán)加上主動(dòng)促銷(xiāo)以?xún)r(jià)換量。而二手房更是有價(jià)無(wú)市，這種現象在深圳最為明顯。
一位業(yè)主稱(chēng)，3個(gè)月前把自己的房子掛牌，但仍未賣(mài)出！之前看好房源也主動(dòng)調低價(jià)格，似乎都在著(zhù)急出手。不過(guò)，身邊朋友棄房斷供這些事現階段是不可能，最多把之前賺的虧進(jìn)去，大部分人依然下足了決心，沒(méi)有炒房客愿意相信房產(chǎn)投資會(huì )失敗。
現在所謂的“剛需”，其實(shí)只剩下炒房客了。真正的購買(mǎi)力消費者買(mǎi)的極少畢竟沒(méi)錢(qián)了，不管是改善還是首次置業(yè)，高房?jì)r(jià)已讓市場(chǎng)撕裂斷層，無(wú)法購買(mǎi)。之前投資有幾套至少一兩套以上的，才有繼續買(mǎi)房的能力，但房子要賺錢(qián)就必需有接盤(pán)的。
有網(wǎng)友表示，北上深的房?jì)r(jià)都超5萬(wàn)一平，覺(jué)得繼續大漲那就去繼續炒，反正自己的選擇，獲得回報時(shí)候一樣要自己去承受風(fēng)險。保持五年不漲，絕大部分投資客都堅持不住。
