通州運河核心區寫(xiě)字樓體量大 總建筑面積達160萬(wàn)平
通州區的高端定位和大力建設，將在未來(lái)3年內使其運河核心區成為北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的重要組成部分。
北京通州運河核心區寫(xiě)字樓在建體量巨大，目前出售面積高于出租面積。該區域寫(xiě)字樓的總建筑面積達160萬(wàn)平方米，出售面積超過(guò)63%，為100萬(wàn)平方米。
據介紹，北京通州運河核心區的規劃設計均按照國際最高標準，在政府的大力支持下，運河核心區寫(xiě)字樓市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。目前通州的寫(xiě)字樓項目主要位于運河核心區且均為甲級物業(yè)，包括了萬(wàn)科集團、光大安石、富力地產(chǎn)、復地集團等開(kāi)發(fā)商的寫(xiě)字樓項目。
13個(gè)寫(xiě)字樓項目的竣工時(shí)間主要集中于2020-2022年，其中保利大都匯已經(jīng)交付。
預計未來(lái)運河商務(wù)區和麗澤金融商務(wù)區將成為北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的兩個(gè)主力商圈。運河商務(wù)區將以聚集金融、高端服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，目前吸引了國有銀行、城市商業(yè)銀行和保險公司等金融企業(yè)在區域內購置大面積的寫(xiě)字樓項目。
隨著(zhù)金融企業(yè)在通州區的大量聚集，未來(lái)將為其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐通州起到強大的帶動(dòng)作用。除了已入市的三個(gè)項目，未來(lái)三年麗澤金融商務(wù)區將繼續迎來(lái)約108萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓對外出租，隨著(zhù)新機場(chǎng)航站樓和周邊基礎設施的逐步完善，麗澤金融商務(wù)區將吸引更多企業(yè)租戶(hù)關(guān)注。
