2018年北京超額完成商品住宅供地任務(wù)
落實(shí)保障性安居工程用地417公頃；今年商品住宅供地計劃將適時(shí)公布
北京市規劃自然資源委2日發(fā)布消息，截至2018年12月底，北京共落實(shí)保障性安居工程用地417公頃，計劃完成率為119%，超額完成年度總量任務(wù)。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊用地等結構任務(wù)均超額完成，在保障民生的同時(shí)，主動(dòng)實(shí)現“四個(gè)服務(wù)”。
此外，已供應及納入“上市項目庫”商品住宅用地共計732公頃，完成年度650公頃供地任務(wù)的113%，其中，共有產(chǎn)權住房用地207公頃，計劃完成率為103%。
據悉，2019年商品住宅供地計劃在2018年四季度已開(kāi)始謀劃，將適時(shí)向社會(huì )公布做好準備。
據北京市規劃自然資源委介紹，2018年北京進(jìn)一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點(diǎn)承接地區的住宅用地供應，進(jìn)一步實(shí)現區內職住平衡，同時(shí)為城六區人口疏解提供有力居住保障。門(mén)頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶及昌平和房山的山區，作為生態(tài)涵養區，有效結合生態(tài)屏障和水源保護地的建設，著(zhù)力提升供應地塊周邊品質(zhì)。
2018年，北京注重優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，建立多規合一審批平臺，縮短審批流程，加快土地供應；將競買(mǎi)保證金收取比例由30%調整為20%，并對部分地塊設置共用競買(mǎi)保證金支付方式；土地招拍掛交易文件實(shí)現網(wǎng)上免費下載；提前公布年內擬供應的66宗住宅用地信息；啟動(dòng)用地預申請機制。
另外，為了結合市場(chǎng)新形勢，防止項目扎堆入市，造成市場(chǎng)波動(dòng)，北京創(chuàng )新建立了“上市項目庫”，把已基本具備供應條件的項目納入庫中，擇機入市。同時(shí)，通過(guò)向社會(huì )公布入庫項目信息（包括名稱(chēng)、區位、四至、規模及相關(guān)控規、規劃條件等），引導市場(chǎng)預期。
