今年買(mǎi)什么樣的房子最保值？自住、投資的都看看
買(mǎi)房不僅僅為了居住，同時(shí)也是一種理財。多半人在買(mǎi)房時(shí)，都會(huì )考慮未來(lái)房子的漲跌，沒(méi)有大漲，也期望房子能增值一部分。畢竟花了大輩子的積蓄，風(fēng)險還是承擔不起的。很多的因素都關(guān)系到房子的保值，比如地段、品質(zhì)、交通等等。今天知了找房就給大家聊聊什么樣的房子更保值。
一、地理位置優(yōu)越的房子
首先就是距離市中心近的房子。地段對一個(gè)房子的重要性不言而喻。市中心是一個(gè)城市最繁華的地段，擁有的豐富的資源。交通便利，醫療以及學(xué)區等配套都齊全，節省生活成本。在樓市銷(xiāo)售非常好的情況下，可能郊區的房子和市中心的房子都同時(shí)在漲，但在經(jīng)濟不景氣的時(shí)候，好地段的房子則會(huì )表現出良好的保值增值屬性。投資的話(huà)，一些偏遠的房源還是要慎重考慮。
二、擁有學(xué)區的房子
在所有配套中，優(yōu)質(zhì)教育資源就是可遇而不可求的資源，一個(gè)好學(xué)校往往是幾十年的積累形成的，因此與普通住宅相比，學(xué)區房雖然貴些，但升值肯定也是更快的。
家長(cháng)為使孩子不輸在教育的起跑線(xiàn)上，不惜花費重金購置一些屬于教育質(zhì)量好的學(xué)區房產(chǎn)。學(xué)區房的升值空間將十分巨大。
三、鄰近地鐵的房子
地鐵帶來(lái)的不僅有商機，沿線(xiàn)站點(diǎn)附近的地鐵房更是不斷走俏。地鐵房最大的特點(diǎn)即為保值、增值性強。在房?jì)r(jià)上漲時(shí)期，地鐵房的漲幅超過(guò)一般樓盤(pán)；在房?jì)r(jià)下降時(shí)，地鐵房的跌幅遠小于一般樓盤(pán)。
四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高的房子
在硬性條件差異性越來(lái)越小的今天，越來(lái)越多的購房者更加看重物業(yè)服務(wù)。必須承認，良好的物業(yè)服務(wù)不僅能在短期內能促進(jìn)銷(xiāo)售，也為之后二手房市場(chǎng)房產(chǎn)保值提供了保證。
五、區域有前景的房子
有句話(huà)說(shuō)“買(mǎi)房子就是買(mǎi)未來(lái)”，未來(lái)有規劃的區域，發(fā)展的潛力也更大，未來(lái)也將有很強的升值能力。所以買(mǎi)房時(shí)需要對區域的規劃以及相關(guān)政策提前進(jìn)行了解，這樣才能對房?jì)r(jià)的未來(lái)走勢有基本的判斷。
除此之外，還有很多其他的因素影響房子的保值能力，比如戶(hù)型的通透性、方正性，在買(mǎi)房時(shí)也要綜合來(lái)考慮，地段戶(hù)型都要結合自己的需求進(jìn)行挑選。
