北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )倡議不發(fā)布假房源
北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )昨天向全市的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員發(fā)出倡議書(shū)，倡議中介機構不發(fā)布虛假房源信息、不哄抬租金、規范“租金貸”等金融產(chǎn)品等。
記者看到，倡議書(shū)總共提出了十大承諾：不發(fā)布虛假房源信息，不壟斷房源，不哄抬租金，不擾亂住房租賃市場(chǎng)秩序，保持租賃經(jīng)營(yíng)房源出租價(jià)格穩定；不為非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供房屋租賃服務(wù)，積極舉報房屋租賃活動(dòng)中“涉黑涉惡”犯罪行為，反對“二房東”、非法機構從事房屋租賃業(yè)務(wù)；嚴格按要求規范“租金貸”等金融產(chǎn)品使用，確保承租人作為消費者的知情權，不誘導、強制或者通過(guò)霸王條款變相強制承租人使用住房租賃貸款；不打隔斷出租，不按床位變相分割出租，嚴格遵守我市人均租住面積和每間租住人數的規定；不將廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室等空間出租供人居??；采用政府主管部門(mén)發(fā)布的房屋租賃合同等示范文本簽訂書(shū)面合同，不隨意更改合同條款、不增加霸王條款、不設置合同陷阱；認真查驗承租人的身份，登記承租人姓名、身份證件種類(lèi)和號碼；不為保障性住房、擅自改變用途的房屋、小產(chǎn)權房、違章建筑等法律法規禁止出租的房屋提供租賃服務(wù)；住房租賃服務(wù)收費明碼標價(jià)，不在標價(jià)和公示的收費之外加價(jià)，不另行收取未予標明的費用；協(xié)助租賃雙方當事人規范履行房屋租賃合同，按照要求進(jìn)行租賃合同備案，按照約定支付劃轉租金、押金，不克扣租金、押金。
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市住建委相關(guān)負責人表示，住房租賃關(guān)系百姓民生，更是廣大應屆畢業(yè)大學(xué)生進(jìn)入社會(huì )的初體驗。今年以來(lái)，市住建委多措并舉規范發(fā)展租賃市場(chǎng)，當前市場(chǎng)秩序總體良好，租金價(jià)格基本平穩。行業(yè)協(xié)會(huì )的倡議與龍頭企業(yè)的承諾和優(yōu)惠舉措，符合政府管理要求，切合市場(chǎng)需求，有助于吸引和留住人才。
