7、8月份北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交較為活躍
時(shí)間：2019/9/20
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近日，好租在北京舉辦2019三季度寫(xiě)字樓行業(yè)研討會(huì )，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的整體表現進(jìn)行解讀。在活動(dòng)交流分享環(huán)節，主要觀(guān)點(diǎn)認為，在今年市場(chǎng)不景氣的大環(huán)境下，7、8兩個(gè)月份北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交較為活躍，預計整個(gè)“金九銀十”有望保持量?jì)r(jià)堅挺，且CBD、望京以及中關(guān)村三大商圈主力地位穩固。
天津寫(xiě)字樓
據好租旗下曉樓數據服務(wù)平臺監測顯示，剛剛過(guò)去的7、8月，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現有一定回暖，盡管全市主要區域空置量一度站上650萬(wàn)㎡以上的高位，但整體上浮不大。
天津寫(xiě)字樓
據好租旗下曉樓數據服務(wù)平臺監測顯示，剛剛過(guò)去的7、8月，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現有一定回暖，盡管全市主要區域空置量一度站上650萬(wàn)㎡以上的高位，但整體上浮不大。
從成交量?jì)r(jià)來(lái)看，至2019年8月底，北京寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)已回調至8.55元/㎡/天，去化量則較去年同期大幅上升，其中7月份83.9萬(wàn)㎡的去化量創(chuàng )下歷史新高，同比大漲36.63%，8月份的71.8萬(wàn)㎡增幅高達53.57%。分商圈來(lái)看，CBD、望京以及中關(guān)村是領(lǐng)跑市場(chǎng)的三大主力，其中“最貴”的CBD受逾百萬(wàn)平的空置量影響在租金上出現一定松動(dòng)，中關(guān)村與望京整體租金水平相當，量?jì)r(jià)走勢均較為穩健。
