傳SOHO中國擬售內地8個(gè)寫(xiě)字樓物業(yè)
時(shí)間：2019/11/2
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10月30日，據財新網(wǎng)報道，SOHO中國考慮出售中國內地的辦公樓資產(chǎn)。目前第一筆交易正在進(jìn)行，且接近最后階段。黑石集團聯(lián)合新加坡國有控股的GIC（Government Invested Company）公司成立買(mǎi)方團，有意收購S(chǎng)OHO中國在北京的光華路SOHO、望京SOHO塔3，以及在上海的SOHO復興廣場(chǎng)。
微信截圖_20191101102329
報道援引消息人士透露，除上述三個(gè)項目外，SOHO中國還有五個(gè)意向在售項目，分別是為位于上海的古北SOHO、SOHO天山廣場(chǎng)、外灘SOHO，以及北京的前門(mén)項目和麗澤SOHO。這八個(gè)項目總價(jià)值人民幣500億-600億元。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計劃所有交易在未來(lái)兩年內完成。
消息人士還透露，SOHO中國有意轉向海外投資，清空國內資產(chǎn)或許是其戰略轉型的重要一步。
據悉，上述八個(gè)項目是SOHO中國重要的核心資產(chǎn)。2019年中報顯示，SOHO中國投資物業(yè)總值611億元，出售上述八個(gè)項目意味著(zhù)SOHO中國將清空內地整體自持的商辦資產(chǎn)。
另外，于10月29日，SOHO中國收報2.29港元/股，距離年初高點(diǎn)3.423港元/股，跌幅達30%。當日，SOHO中國市值119億港元，不到歷史最高市值的一半。
據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道，于10月22日有消息稱(chēng)，SOHO3Q已經(jīng)將旗下的11個(gè)項目打包賣(mài)給筑夢(mèng)之星，目前已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入合同審批流程。對此，筑夢(mèng)之星內部員工表示確有此事。觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體就此事聯(lián)系SOHO方面，對方則表示暫不回復。
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報道援引消息人士透露，除上述三個(gè)項目外，SOHO中國還有五個(gè)意向在售項目，分別是為位于上海的古北SOHO、SOHO天山廣場(chǎng)、外灘SOHO，以及北京的前門(mén)項目和麗澤SOHO。這八個(gè)項目總價(jià)值人民幣500億-600億元。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計劃所有交易在未來(lái)兩年內完成。
消息人士還透露，SOHO中國有意轉向海外投資，清空國內資產(chǎn)或許是其戰略轉型的重要一步。
據悉，上述八個(gè)項目是SOHO中國重要的核心資產(chǎn)。2019年中報顯示，SOHO中國投資物業(yè)總值611億元，出售上述八個(gè)項目意味著(zhù)SOHO中國將清空內地整體自持的商辦資產(chǎn)。
另外，于10月29日，SOHO中國收報2.29港元/股，距離年初高點(diǎn)3.423港元/股，跌幅達30%。當日，SOHO中國市值119億港元，不到歷史最高市值的一半。
據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道，于10月22日有消息稱(chēng)，SOHO3Q已經(jīng)將旗下的11個(gè)項目打包賣(mài)給筑夢(mèng)之星，目前已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入合同審批流程。對此，筑夢(mèng)之星內部員工表示確有此事。觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體就此事聯(lián)系SOHO方面，對方則表示暫不回復。
該消息援引筑夢(mèng)之星內部人士稱(chēng)，筑夢(mèng)之星是以市場(chǎng)價(jià)格收購的，且本次收購使用的全部是自有資金，收購的11個(gè)項目位于北京和上海。
