中小企業(yè)“抗疫”：商場(chǎng)減免租金，寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房求接力！
在一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情下，讓平時(shí)人滿(mǎn)為患的商場(chǎng)幾乎鮮少有人光顧，租戶(hù)卻仍要承擔原有租金。
考慮到商戶(hù)由于疫情而遭受的經(jīng)濟損失，已有近600家百貨、購物中心實(shí)施了租金減免政策。這被網(wǎng)友贊為“中國好房東”，希望這樣的“好房東”越來(lái)越多。
也有不少網(wǎng)友表示，希望房東可以減免住戶(hù)、辦公樓、廠(chǎng)房租金，“請接力！”
此外，多家銀行下調了對湖北小微企業(yè)貸款利率。
01
近600家購物中心減免租金
春節期間，原是購物中心業(yè)績(jì)增長(cháng)的黃金周。然而，在新型冠狀病毒疫情影響下，市民足不出戶(hù)，全國大多數商鋪關(guān)門(mén)暫停營(yíng)業(yè)，租金壓力不言而喻。
為緩解商戶(hù)壓力，不少商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等與商家們共克時(shí)艱，宣布為商業(yè)中心租戶(hù)減免租金，給不少因疫情而減少收入的商家送去一絲溫暖。
比如，萬(wàn)達商管集團1月28日宣布，將對全國各地所有萬(wàn)達廣場(chǎng)的商戶(hù)自1月24日~2月25日內的租金及物業(yè)費實(shí)行全免政策，預計減免租金額度達30億~40億元。
僅在1月30日當天，就有龍湖集團、新城控股、愛(ài)琴海集團等7家房企宣布減免措施。其中，龍湖集團宣布，對旗下商場(chǎng)的所有商戶(hù)，2020年1月25日至2020年3月31日期間，租金費用減半。
根據樂(lè )居財經(jīng)統計，截至1月30日午間，全國已有近600家百貨、購物中心主動(dòng)進(jìn)行租金減免，以實(shí)際行動(dòng)積極投身疫情防控工作。從減租時(shí)間范圍來(lái)看，最短為6天，最長(cháng)為66天，7天、9天、15天較為普遍。在減租方式上，部分采用租金全免，超七成商場(chǎng)采用租金減半。
租金減免還在持續。1月31日，萬(wàn)科南方區域公告稱(chēng)，減半收取旗下在營(yíng)的全部自持商業(yè)項目，所有商戶(hù)2020年2月1日-2月29日期間的租金。上述政策覆蓋了南方區域廣東、廣西、福建、湖南、海南所有項目，累積超過(guò)50個(gè)商戶(hù)。
02
多家銀行下調對湖北小微企業(yè)貸款利率
1月26日，銀保監會(huì )下發(fā)通知指出，對受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。
通知還提出，對于受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但暫時(shí)受困的企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵通過(guò)適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長(cháng)期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰勝疫情災害影響。
1月29日，中信銀行披露信息稱(chēng)，從即日起，在新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間，中信銀行武漢分行對小微企業(yè)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款在現行利率基礎上下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。
1月28日，渤海銀行對于疫情影響正常經(jīng)營(yíng)、遇到暫時(shí)困難的企業(yè)，通過(guò)展期、無(wú)還本續貸、信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省內小微企業(yè)貸款，在現行基礎上利率下調0.5個(gè)百分點(diǎn)。
考慮到此次疫情受波及人員范圍較廣，渤海銀行對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員、新型肺炎患者和因疫情隔離管控影響無(wú)法正常償還個(gè)人貸款和信用卡賬款的客戶(hù)，不視為違約，不納入違約客戶(hù)名單。
03
辦公樓、廠(chǎng)房減免租金請接力
隨著(zhù)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的爆發(fā)，在微博上呼吁為中小企業(yè)紓困的聲音也開(kāi)始出現。
一直以來(lái)，廣大的中小民營(yíng)企業(yè)始終是中國經(jīng)濟的活水源頭?，F在千千萬(wàn)萬(wàn)的中小企業(yè)都遭受到了疫情的沖擊，他們不像大企業(yè)能打能扛。員工不能正常上班、企業(yè)無(wú)法運轉，他們將面臨著(zhù)虧損，甚至是倒閉等問(wèn)題。中小企業(yè)的老板們，正一個(gè)個(gè)陷入焦慮……
許多中小企業(yè)也正在拼命自救，但僅憑它們自己的力量，恐怕只能是杯水車(chē)薪，此時(shí)急需大家來(lái)拉一把。
比如，除了上文提到的對商戶(hù)減免租金，辦公樓、工廠(chǎng)廠(chǎng)房減免租金可以惠及更多中小企業(yè)。
疫情當前，共渡難關(guān)；越是艱難，越顯擔當。中小企業(yè)需要“中國好房東”！
