租用辦公室的注意事項
時(shí)間：2021/7/22
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租用辦公室需要綜合考慮交通、環(huán)境、價(jià)格等。 瞧，租辦公室真是考驗智商的工作。 第一次租辦公室，如果自己摸索的話(huà)，可能會(huì )繞很多路。 小編在這里為了節約大家的時(shí)間，特地為大家做完了以下幾點(diǎn)。
1、承租人與業(yè)主簽訂辦公樓租賃合同時(shí)，應重視對租賃單元、租賃期限、租賃起始日、月租金、停車(chē)位等的合同。
2、房屋裝修消防檢查通過(guò)的時(shí)間。
3、押金的支付方法和押金返還條款。 對承租人來(lái)說(shuō)，為了盡量減少要支付的押金金額，有必要在合同中強調。 租賃期結束時(shí)，業(yè)主應當返還租戶(hù)押金的具體時(shí)間和因押金拖欠產(chǎn)生的滯納金等，以免個(gè)別業(yè)主在租賃租戶(hù)時(shí)對租戶(hù)百般刁難，拖欠住房押金。 因為這種現象并不是沒(méi)有發(fā)生過(guò)，所以租戶(hù)在初期的合同條款中要特別注意。
4、關(guān)于租賃期在整個(gè)租賃期所處時(shí)間段的約定。 對租戶(hù)來(lái)說(shuō)，盡量在合同談判時(shí)將免租賃置于整個(gè)租賃期的前一階段。
5、取消租賃后的交割情況：現狀交割照原樣交割。 對于租戶(hù)來(lái)說(shuō)，將努力按照租賃時(shí)的現狀交付租賃后的房屋，并按照合同約定在解除租賃時(shí)房屋必須按租賃后的原樣歸還。 因為這樣，租戶(hù)搬家時(shí)，在面對公司搬家本來(lái)就承擔的頭疼的工作的同時(shí)，也可以忙于重新裝修原來(lái)的房子，盡快避免神、錢(qián)的麻煩。
1、承租人與業(yè)主簽訂辦公樓租賃合同時(shí)，應重視對租賃單元、租賃期限、租賃起始日、月租金、停車(chē)位等的合同。
2、房屋裝修消防檢查通過(guò)的時(shí)間。
3、押金的支付方法和押金返還條款。 對承租人來(lái)說(shuō)，為了盡量減少要支付的押金金額，有必要在合同中強調。 租賃期結束時(shí)，業(yè)主應當返還租戶(hù)押金的具體時(shí)間和因押金拖欠產(chǎn)生的滯納金等，以免個(gè)別業(yè)主在租賃租戶(hù)時(shí)對租戶(hù)百般刁難，拖欠住房押金。 因為這種現象并不是沒(méi)有發(fā)生過(guò)，所以租戶(hù)在初期的合同條款中要特別注意。
4、關(guān)于租賃期在整個(gè)租賃期所處時(shí)間段的約定。 對租戶(hù)來(lái)說(shuō)，盡量在合同談判時(shí)將免租賃置于整個(gè)租賃期的前一階段。
5、取消租賃后的交割情況：現狀交割照原樣交割。 對于租戶(hù)來(lái)說(shuō)，將努力按照租賃時(shí)的現狀交付租賃后的房屋，并按照合同約定在解除租賃時(shí)房屋必須按租賃后的原樣歸還。 因為這樣，租戶(hù)搬家時(shí)，在面對公司搬家本來(lái)就承擔的頭疼的工作的同時(shí)，也可以忙于重新裝修原來(lái)的房子，盡快避免神、錢(qián)的麻煩。
