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如今，許多人通常選擇短期租用辦公室，因為他們不確定自己是否能工作更長(cháng)的時(shí)間。北京辦公室短期租賃應注意哪些問(wèn)題？事實(shí)上，短期租金是許多人的首選方式。短租是個(gè)不錯的選擇。那么，對于北京寫(xiě)字樓的短期租賃，我們應該注意什么呢？我們必須掌握正確的方法才能做出適當的選擇。

北京辦公室短期租賃注意事項

第一步是在簽訂合同后留下房東的聯(lián)系方式。越詳細越好。在簽訂合同前，業(yè)主必須拿出產(chǎn)權證和身份證進(jìn)行核實(shí)。如果不是業(yè)主，則取決于業(yè)主的公共房屋租賃證明和身份證是否一致。不要與第二個(gè)房東和第三個(gè)房東多次租房，以免上當受騙。

如果北京辦公室租用時(shí)間較短，租賃協(xié)議將以書(shū)面形式證明。房東通常要求支付兩個(gè)月的押金。一定要索要收據。退房時(shí)記得把押金和收據一起取回。在簽訂合同時(shí)，仔細閱讀合同條款，詳細詢(xún)問(wèn)含糊的內容，并按字面意思執行。你需要一張押金收據。雙方必須協(xié)商簽訂合同，不能單獨口頭約定，以免租房后發(fā)生糾紛。

租房時(shí)，最重要的是違約問(wèn)題。違約責任應當明確。例如，如果出租人延遲交付房屋，如果出租人未經(jīng)授權收回房屋，或者承租人未經(jīng)授權撤銷(xiāo)租賃，可以同意一次性承擔較高的違約金。如果承租人在租賃期屆滿(mǎn)后退出租賃，同意支付未使用租賃期的租金作為違約金等明細，或者您可以每天收取高于租金標準的違約金，這是租賃時(shí)應注意的。

北京辦公室短期租金

當前承租人應根據需要選擇相應類(lèi)型的房屋承租人。如果租賃房屋需要用于辦公，則必須選擇非住宅房屋。因為涉及到辦理營(yíng)業(yè)執照的，只有房屋類(lèi)型為非住宅的，才由工商行政管理部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執照。具體房屋類(lèi)型根據產(chǎn)權證記錄確定。

我們必須確定房屋類(lèi)型并選擇合適的類(lèi)型。房屋出租后，承租人在租賃期內不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。例如，住宅不得擅自改為非住宅，除需征得雙方同意外，還需取得相關(guān)部門(mén)的批準。