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你是否在北京工作，一定能感受到這里的快節奏、擁擠的商業(yè)圈、每天忙于各種各樣的人道北京租賃辦公樓的情況嗎？下面介紹北京租賃辦公樓過(guò)程中應注意的問(wèn)題。

對于自己閑置的房子，有人認為可行，所以想把房子租給別人，收取一定的租金。但是，由于租賃經(jīng)驗不足，所要求的租金可能與住宅本身的狀況不一致。這需要當事人實(shí)際注意其中的一些問(wèn)題。租賃住宅注意的問(wèn)題是什么？

北京租辦公大樓注意的問(wèn)題是什么？根據有關(guān)法律法規的規定和實(shí)踐總結，住房租賃應注意的事項主要有以下幾點(diǎn)

1、承租人應向承租人出具房地產(chǎn)票或其他權利證明書(shū)，相互驗證身份證明書(shū)，驗證房地產(chǎn)抵押、共享和檢查情況。

2、租賃合同主體、投遞地址應明確。合同雙方必須是合法的民事主體，并能承擔相應的民事責任。

3、現場(chǎng)租賃需要明確各種稅收負擔。需要支付的稅金是什么，誰(shuí)負擔，需要具體明確。

4、承租人和承租人最好有各自的陳述和保證。

5、需要明確裝修的歸屬。特別是在店鋪租賃中，裝修由誰(shuí)承擔，必須明確約定。

6、承租人不得擅自改變房屋結構和用途。出租人要明確自己的這一項權利。

7、承租方不得擅自轉租或規定承租人有權轉租。

8、明確違反陳述和擔保及其他條款的違約責任。這是租房應注意的問(wèn)題。