置業(yè)指南：選購小戶(hù)型需要“大智慧”
小戶(hù)型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶(hù)型小面積。小戶(hù)型多集中于商務(wù)區，交通便捷、無(wú)論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶(hù)型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。但小戶(hù)型并不適合所有人，那么哪些人適合買(mǎi)小戶(hù)型房屋呢？
一、單身人士
單身人士本身經(jīng)濟能力有限，無(wú)力購買(mǎi)價(jià)格昂貴的房屋，而小戶(hù)型一般總價(jià)較低是置業(yè)的最佳選擇。如單身人士本身無(wú)房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。
選購要點(diǎn)
單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯毩⒌目臻g，因此選擇小戶(hù)型房屋最關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動(dòng)是常態(tài)，建議觀(guān)察城市公共交通如公交、地鐵線(xiàn)路圖，選擇出行便利的區域。
二、兩口之家
對于準備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購房小戶(hù)型房屋作為過(guò)渡也是不錯的選擇。小戶(hù)型房子總價(jià)低，不僅能使自己的婚后生活沒(méi)有太大壓力，而且購房后的日子可以過(guò)得舒適愜意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶(hù)型，以避免房屋頻繁置換帶來(lái)的不便。
選購要點(diǎn)
兩個(gè)人的居家生活不再單單滿(mǎn)足居住功能，還需滿(mǎn)足二人對生活品質(zhì)的追求，因此在購置小戶(hù)型時(shí)要著(zhù)重考察兩個(gè)方面，一是小區外部配套要滿(mǎn)足日常生活、娛樂(lè )、休閑的需求；二是內部戶(hù)型設計要求功能區配置合理。
三、投資者
在一二線(xiàn)城市，由于小戶(hù)型總價(jià)低，符合很多消費者的承受能力，因此有一定的投資價(jià)值。但在小城市，由于流動(dòng)人口較少，常住人口多以家庭為單位對小戶(hù)型的需求較小，投資前景往往不如大戶(hù)型。
選購要點(diǎn)
盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚，區域內消費能力較強。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房?jì)r(jià)租金比、房屋空置率。
