你愿不愿意共享自己的房子？
繼共享單車(chē)、共享汽車(chē)、共享充電寶、共享雨傘等一系列產(chǎn)物出現后，這兩天共享房屋被列入到共享經(jīng)濟的行列中來(lái)。有媒體報道稱(chēng)，廣州有房東把自己兩居室的房子放到短租平臺上，一個(gè)月能收獲7300元左右的收入，而如果出租的話(huà)，這套房屋只能租到3800元。
現在提到共享經(jīng)濟，或許已經(jīng)有人要直呼耳朵聽(tīng)出繭子了。不過(guò)“共享房屋”在國內也不算新鮮的事物，Airbnb早就進(jìn)入了中國市場(chǎng)，只不過(guò)直到今年才給自己起了個(gè)“愛(ài)彼迎”的中文名字。而國內本土品牌小豬短租也已有了多年的運營(yíng)經(jīng)驗，關(guān)注過(guò)支付寶芝麻信用的人，估計都在上面看到過(guò)小豬短租的圖標。別人通過(guò)短租平臺獲取的高收入是叫人眼紅，但如果換作是你，你愿意共享自己閑置的房子嗎？
如果本著(zhù)收房費賺錢(qián)為目的將自己的房屋分享出去，這當然無(wú)可厚非。但在著(zhù)手分享房屋的時(shí)候，這幾個(gè)問(wèn)題不妨先想想清楚，看自己有沒(méi)有做好相應的準備。
首先，不但要當一個(gè)“出租人”，可能還要做一個(gè)“清潔工”。如果房屋是自住用途，只是將其中一間臥房分享出去，那清潔倒不是什么難事。但如果打算把一整套閑置的房屋放到分享平臺上進(jìn)行短租，那就要考慮一下，當每位住客退房后，自己究竟要親自跑一趟去掃地拖地倒垃圾換床單洗廁所，還是花錢(qián)去雇傭一個(gè)保潔員。畢竟你也不能指望讓住客給幫忙打掃干凈。
其次，安全因素始終不能放松。盡管各類(lèi)平臺都有相應的安全響應措施，例如小豬短租就給房東購買(mǎi)了財產(chǎn)保險，如果出現財產(chǎn)損失房東可以獲得賠償；如果出現違法行為，房東房客的信息是可以追溯的。但有一點(diǎn)繞不開(kāi)的是，一旦發(fā)生了需要賠償或者需要警方來(lái)處理的事情，這說(shuō)明不愉快的事情已經(jīng)發(fā)生了。
再有，就是房屋所有者自身的觀(guān)念問(wèn)題，這一點(diǎn)說(shuō)到底就是一個(gè)“信任”。無(wú)論是不是希望遇到各式人等從而廣交朋友，房東和租客之間還是要信任在先。這種形式把房子短租給一個(gè)陌生人，究竟靠不靠譜？安不安全？如果這道心理關(guān)卡過(guò)不去，那也就意味著(zhù)房東每天都要分心對自己共享出去的房子擔驚受怕。畢竟與共享單車(chē)、共享充電寶這類(lèi)B2C的模式不同，共享房屋拿的是自己的房子，和最早階段的滴滴快車(chē)人優(yōu)步一樣，是正兒八經(jīng)的C2C。
此外，就像最終被劃定為出租車(chē)運營(yíng)服務(wù)的網(wǎng)約車(chē)一樣，共享房屋到底該算作房屋租賃業(yè)還是酒店業(yè)，抑或是一個(gè)與先前完全不同的新興的共享行業(yè)？現在很難有一個(gè)明確的界定，這在法律保障的方面也存在著(zhù)一定的空白。
其實(shí)上述提到的很多東西都屬于“想多了”，共享短租平臺已經(jīng)存在了若干年，在服務(wù)提供、安全保障等方面早已具備了充足的經(jīng)驗，類(lèi)似于“做Airbnb房東是怎樣的體驗”的問(wèn)題在知乎上也有不少和諧美好的案例。不過(guò)，究竟愿不愿意邁出這一步，把自己的房子分享給短租客們，這還是需要有房一族們仔細思量。
