有經(jīng)驗的客戶(hù)都是7-8月份買(mǎi)房子，9月份偷著(zhù)樂(lè )
有經(jīng)驗的客戶(hù)都是7、8月份買(mǎi)房子。因為金九銀十到了，價(jià)格肯定要往上走，所以，為了省錢(qián)，還是選擇夏天出來(lái)看房吧，現在不要怕熱，因為買(mǎi)房后，9月份之后，你就要偷著(zhù)樂(lè )!你就要偷著(zhù)樂(lè )!！你就要偷著(zhù)樂(lè )!！!
看到身邊的人一個(gè)個(gè)買(mǎi)了房子，很多人都會(huì )矛盾：一方面覺(jué)得別人都有房了，自己沒(méi)有，抬不起頭；但另一方面又會(huì )懷疑，為了一套房子，肩負30年的房貸，內心不會(huì )感到恐慌嗎？這樣究竟值不值得？
其實(shí)，你所擔心的“30年房貸壓力”，在買(mǎi)了房之后你就會(huì )明白，30年只是最后期限。
第一年，按揭買(mǎi)房了
第二年，因為想著(zhù)還貸款，就不會(huì )亂花錢(qián)
第三年，已經(jīng)養成好習慣，按時(shí)還貸
3年以后你會(huì )發(fā)現：身邊的朋友沒(méi)買(mǎi)房的，錢(qián)也不知道花哪里去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！而買(mǎi)了房子的人，也沒(méi)影響生活和家庭幸福，不但有了房子，最終還積累了財富 ---2017年：遠離貧困，從買(mǎi)第一套房開(kāi)始！
01
不買(mǎi)房子，你的錢(qián)有更好的去處嗎？
可以先問(wèn)問(wèn)自己，如果不買(mǎi)房子，每個(gè)月除了各種生活開(kāi)支你還能剩下多少錢(qián)…
其實(shí)，真正考慮自己要不要買(mǎi)房的人，收入水平還是可以的（如果收入偏低的話(huà)，就沒(méi)必要考慮買(mǎi)房的問(wèn)題了，還是趕緊去賺錢(qián)才是王道?。?。完全可以問(wèn)問(wèn)自己，如果不買(mǎi)房子，每個(gè)月除了各種生活開(kāi)支剩下的錢(qián)，你能好好的利用嗎？存銀行被銀行借給別人買(mǎi)房？還是享受生活開(kāi)啟買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)模式？
02
買(mǎi)了房子，房貸會(huì )帶來(lái)很大的生活壓力嗎？
那種“買(mǎi)一套房子，當一輩子房奴”的說(shuō)法，完全是危言聳聽(tīng)的謊言。那種把買(mǎi)房子跟“詩(shī)與遠方”對立起來(lái)的人，也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說(shuō)的吧，“面朝大海、春暖花開(kāi)”的前提是：我有一所房子！
而這套房子，其實(shí)只用你負擔前10年。每一個(gè)房奴都有一段辛酸的房奴史，這段苦逼的歲月真的沒(méi)有你想的那么難熬和漫長(cháng)，房貸的很大一部分壓力只是自己想象出來(lái)的。這就是中國式通脹的好處，他是買(mǎi)房者的蜜糖，是不買(mǎi)房者的噩夢(mèng)。
03
我買(mǎi)的是房子，也不是房子
1、是家的溫暖
有房才有家！住自己買(mǎi)的房子，在自己喜歡的城市安家落戶(hù)，才有家的溫暖。租房一年兩年還湊合，假如讓你拖家帶口租十年、二十年、一輩子，寄人籬下、輾轉流離，你受得了嗎？人生苦短，一家人開(kāi)開(kāi)心心、和和美美，才最重要！
2、是教育資源
不論是學(xué)位房還是學(xué)區房，房子總是和優(yōu)質(zhì)教育資源緊密相連。再往淺了說(shuō)，你沒(méi)有房子孩子想要在你所在的城市上學(xué)，有多難？難道你準備讓你的孩子回到你都不愿意回去的那個(gè)城市嗎？不讓孩子輸在起跑線(xiàn)上！這絕不是一句空話(huà)，而買(mǎi)房就是最好的行動(dòng)證明！
3、是養老金
以前養兒防老，隨著(zhù)社會(huì )老齡化越來(lái)越嚴重，人口平均壽命越來(lái)越高，未來(lái)一對夫婦甚至要贍養雙方8位老人，這實(shí)在是不能承受之重。買(mǎi)房防老，是為了給自己一份高品質(zhì)的晚年生活，為了減輕子女養老負擔，正當其時(shí)！
4、是家庭的救命稻草
很多時(shí)候，房子作為社會(huì )硬通貨，可能是家庭面對重疾、天災、生意失敗等重大變故時(shí)，最后的一根救命稻草。養兵千日用兵一時(shí)，房產(chǎn)就像是飛機上的降落傘、船艇上的救生圈、列車(chē)上的滅火器，不可一日不備。
說(shuō)到底，我們買(mǎi)房，其實(shí)是為了生活的更好！
2017，
愿你能買(mǎi)到合適的房子
擁有一個(gè)溫暖的家
工作累了，可以回去睡一覺(jué)
旅行累了，可以回去躺一下
心累了，就回家
那里面住著(zhù)最懂自己的人
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頂級經(jīng)紀人保持業(yè)績(jì)的十大黃金定律！學(xué)到你就賺了！下決心每天找尋二個(gè)新客戶(hù) ，每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶(hù)看房。
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每天必須及時(shí)跟進(jìn)自己的A類(lèi)客戶(hù)及每三天跟進(jìn)B類(lèi)和C類(lèi)客戶(hù)。
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主動(dòng)開(kāi)發(fā)房源（小紙條、DM、網(wǎng)絡(luò )發(fā)布、駐守等）爭取客源及房源。
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跟進(jìn)以往成交的老客戶(hù)，做好自己的"回訪(fǎng)"工作，增加自己的“貴人”數據庫。
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自己與房東多多聯(lián)系，加深感情爭取簽獨家委托。
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晚上是聯(lián)絡(luò )客戶(hù)與業(yè)主最佳時(shí)間，堅持在7-9點(diǎn)間跟客戶(hù)、業(yè)主溝通。
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多了解國內房產(chǎn)之要聞，增加這方面的知識，塑造"專(zhuān)家"形象。
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談判遇上挫折，是平常不過(guò)之事，要將問(wèn)題癥結之所在記下，不要重犯。
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注重工作計劃和總結，詳細描述客戶(hù)與房東需聯(lián)系、看房總結。
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心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭取開(kāi)單。
總之，電話(huà)要勤，跑動(dòng)要勤，狀態(tài)要保持，不懂就一定要問(wèn)，重點(diǎn)發(fā)現自己的優(yōu)點(diǎn)，并把它擴大。還有一點(diǎn)，要隨時(shí)隨地的保持跟客戶(hù)，跟房東假談，當你做到這些，你就會(huì )很頂級！知名度就會(huì )上升，合作就變的簡(jiǎn)單了！
