8月北京成交11宗地 限價(jià)房占比超八成
時(shí)間：2017/9/13
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根據北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )網(wǎng)站數據，八月份北京市共成交11宗地塊。其中，除1宗位于懷柔區的自住房地塊以及1宗開(kāi)發(fā)區商業(yè)用地外，其余9宗成交地塊均將建造“限價(jià)商品住房”。值得注意的是，以往供應稀缺的海淀區和東城區本月分別成交了2宗及1宗“限價(jià)商品房”地塊，均價(jià)分別在5萬(wàn)左右及8萬(wàn)左右。
從房企拿地情況來(lái)看，近年來(lái)發(fā)展勢頭迅猛的碧桂園與金科分別將3宗京城地塊收入囊中，并列8月北京拿地榜首。一直以深耕二三線(xiàn)城市的碧桂園，今年來(lái)在北京頻頻拿地，8月份更是與其他房企聯(lián)合取得東城和海淀兩處“搶手”地塊。與碧桂園并列第一的金科更是獨樹(shù)一幟，8月份單獨取得3宗平谷區限價(jià)房地塊，總建筑面積超過(guò)23萬(wàn)平方米。同期，遠洋地產(chǎn)以2宗地塊的成績(jì)位居第二，一方面單獨獲得大興區建筑面積約2.8萬(wàn)平方米的限價(jià)商品房地塊，一方面與首創(chuàng )聯(lián)合取得開(kāi)發(fā)區限價(jià)地塊。此外，萬(wàn)科、金科、華潤等房企8月份在北京均獲得一宗地塊。
8月份北京成交的9宗限價(jià)商品房地塊中，5宗地塊由房企部分自持，自持比例在20%至45%之間。其中，備受關(guān)注的2宗海淀區地塊房企自持比例相對較高，分別為44%及36%，相信在建成后將會(huì )在一定程度上緩解海淀區住房租賃市場(chǎng)的壓力。
