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房地產(chǎn)投資的暴利時(shí)代已去?！痹谌涨芭e行的首屆“宜信財富全球房地產(chǎn)投資高峰論壇”上，宜信公司創(chuàng )始人、CEO唐寧在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前地產(chǎn)客戶(hù)對綜合回報、增值服務(wù)越來(lái)越重視，特別是基于房地產(chǎn)投資的教育、擇業(yè)、養老、傳承等，需要端到端的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

唐寧表示，中國的房地產(chǎn)發(fā)展濃縮了改革開(kāi)放的時(shí)代變遷，從1978年我國首次提出住房商品化和土地產(chǎn)權的概念，到1980年提出出售公房，調整租金，提倡個(gè)人建房，買(mǎi)房。2003年以來(lái)我國先后啟動(dòng)了多種財政、貨幣政策，使得我國房地產(chǎn)行業(yè)在穩增長(cháng)和控房?jì)r(jià)之間反復膠著(zhù)、平衡。今天中國的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)告別了高速發(fā)展的階段，迎來(lái)平穩健康發(fā)展的新常態(tài)。

唐寧認為，未來(lái)10年高凈值人士自己動(dòng)手置業(yè)的方式將會(huì )越來(lái)越少，也就是自己動(dòng)手挑選城市、區域、地段、房產(chǎn)，這樣的房地產(chǎn)投資的方式會(huì )大大減少，更多的將是以和專(zhuān)業(yè)機構合作的方式。專(zhuān)業(yè)機構在房地產(chǎn)投資過(guò)程中，起到的作用會(huì )越來(lái)越重要。對于非專(zhuān)業(yè)的個(gè)人投資人，注意力需要轉向去識別專(zhuān)業(yè)的機構上，讓機構去捕捉全球范圍內的房地產(chǎn)投資收益機會(huì )，這些收益不僅僅是財務(wù)收益，也包括各種生活上的綜合收益?！昂芏嗳嗽趪赓I(mǎi)一套房子，房子是買(mǎi)了，結果前前后后的一大堆的爛事，并沒(méi)有好的體驗，也沒(méi)有好的結果，還破壞了好心情。未來(lái)專(zhuān)業(yè)機構的作用將會(huì )越來(lái)越大，投資者需要做好機遇的捕捉，知道有哪些機遇、哪些可能，是投資者個(gè)人過(guò)去所不知道的，在知道了這些可能之后，如何識別專(zhuān)業(yè)的機構，并監督專(zhuān)業(yè)的機構去做專(zhuān)業(yè)的事，只有通過(guò)這樣的方式才能讓成為未來(lái)10年、20年、甚至更長(cháng)一段時(shí)間里房地產(chǎn)投資增長(cháng)的受益者。