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日前，深圳市規劃國土委公示了《關(guān)于規范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調整的處置辦法（第二次征求意見(jiàn)稿）》。
深圳 (2)
據悉，此次修改對于容積率提高增加建筑面積的情形按照不同用途制定了處置方案。
商業(yè)用地增加建筑面積的，除無(wú)償移交需建設的城市基礎設施和公共服務(wù)設施用地外，還應將超出原合同約定建筑面積部分的30％建設為辦公用房并無(wú)償移交政府。

居住用地增加建筑面積的，超出原合同約定建筑面積的部分均建設為可銷(xiāo)售的人才住房。