西安暫停外地購房提取公積金 首付不低于35%
4月23日，西安住房公積金管理中心發(fā)布《西安住房公積金管理中心關(guān)于啟動(dòng)資金流動(dòng)性風(fēng)險防控一級響應的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”）明確，暫停西安地區（含西咸新區）以外購房提取公積金，首付比例不低于35%。
該通知要求，暫停西安地區（含西咸新區）以外購房提取公積金；繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住住房，面積在144平方米（含）以?xún)鹊氖赘侗壤坏陀?5%，面積在144平方米以上的首付比例不低于40%；對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住住房，面積在144平方米（含）以?xún)鹊氖赘侗壤坏陀?0%，面積在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理，購買(mǎi)精裝修房屋首付款比例不低于40%。
在公積金貸款額度計算方面，通知規定，借款人與配偶公積金賬戶(hù)之和大于2萬(wàn)元的按以下公式計算：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶(hù)余額+配偶公積金繳存賬戶(hù)余額）×15倍×繳存時(shí)間系數（累計繳存時(shí)間≥36個(gè)月的，時(shí)間系數為1.2；累計繳存時(shí)間＜36個(gè)月的，時(shí)間系數為1）。借款人與配偶繳存賬戶(hù)余額小于2萬(wàn)的，賬戶(hù)余額合計＜5000元的，貸款額度最高不超過(guò)20萬(wàn)元；5000元≤賬戶(hù)余額合計＜1萬(wàn)元的，貸款額度最高不超過(guò)25萬(wàn)元；1萬(wàn)元≤賬戶(hù)余額合計＜2萬(wàn)元的，貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元。
