房地產(chǎn)交易有望由房地產(chǎn)管理部門(mén)代征契稅
國家稅務(wù)總局官網(wǎng)4月28日發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易辦稅方式的通知，并從發(fā)布之日起實(shí)施。北京青年報記者從稅務(wù)部門(mén)了解到，該通知提到未來(lái)將穩步推行“網(wǎng)上預核”“一窗受理”“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”，優(yōu)化房地產(chǎn)交易稅收環(huán)境，提升辦稅效率，同時(shí)房地產(chǎn)交易有望由房地產(chǎn)管理部門(mén)代征契稅，實(shí)現讓群眾少跑路。
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根據通知要求，稅務(wù)部門(mén)要創(chuàng )造條件，為納稅人提供多種辦稅渠道，解決現場(chǎng)辦稅擁堵等問(wèn)題。要結合本地實(shí)際情況，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，依托電子稅務(wù)局各類(lèi)辦稅渠道，探索建立網(wǎng)上辦稅平臺，實(shí)施網(wǎng)上預核。納稅人可通過(guò)網(wǎng)上提交相關(guān)資料，稅務(wù)部門(mén)事先對資料是否齊全等情況進(jìn)行核實(shí)后，通知納稅人到辦稅服務(wù)大廳辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，以減少現場(chǎng)排隊等候時(shí)間。已實(shí)現全流程網(wǎng)上辦稅的地區，納稅人還可直接選擇網(wǎng)上繳稅。
同時(shí)稅務(wù)部門(mén)將深化部門(mén)合作，推行一窗受理。為解決納稅人在不同部門(mén)之間往返跑路及重復提交資料問(wèn)題，稅務(wù)部門(mén)要與相關(guān)部門(mén)積極配合，推動(dòng)設置房地產(chǎn)交易、辦稅、登記綜合窗口，統一受理各部門(mén)業(yè)務(wù)事項所需資料，相同資料不得重復提交。
為解決辦事環(huán)節多、時(shí)間長(cháng)等問(wèn)題，稅務(wù)部門(mén)提出要加強與相關(guān)部門(mén)協(xié)作，在共享涉稅信息的基礎上，整合服務(wù)流程，推動(dòng)實(shí)施業(yè)務(wù)聯(lián)辦。納稅人提交相關(guān)材料后，受理部門(mén)將資料信息錄入系統，并通過(guò)共享平臺傳遞給其他部門(mén)，由各部門(mén)并行辦理相關(guān)事宜，稅務(wù)部門(mén)將契稅完稅情況傳遞給不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，方便其為當事人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。有條件的地區，可與相關(guān)部門(mén)共同探索開(kāi)發(fā)面向納稅人的網(wǎng)上聯(lián)辦應用程序，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)交易辦稅的服務(wù)水平。此外，稅務(wù)部門(mén)明確，為進(jìn)一步減少辦事環(huán)節，提升契稅征管效率，各地在大力推行網(wǎng)上預核、一窗受理、業(yè)務(wù)聯(lián)辦的基礎上，確有必要的，可根據有利于稅收管理和方便納稅的要求，依法委托房地產(chǎn)管理部門(mén)代征契稅。
