五一余熱散去：深圳樓市虛火漸熄 購房者賭新盤(pán)
時(shí)間：2020/5/18
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伴隨著(zhù)五一假期的結束，深圳樓市正在發(fā)生變化。
“節后的這一周，總體來(lái)看，深圳市場(chǎng)價(jià)格比較穩定，除了個(gè)別片區價(jià)格微漲后，其他地區掛盤(pán)價(jià)微跌或是橫盤(pán)，看房量也在減少?！?月10日，深圳龍華片區一家中介公司的總經(jīng)理向時(shí)代周報記者表示。
過(guò)去兩個(gè)月，深圳樓市一直處于輿論的風(fēng)口浪尖，在這場(chǎng)超預期的樓市熱潮中，一場(chǎng)監管風(fēng)暴悄然掀起。從4月份開(kāi)始，深圳監管層密集出臺調控措施，陸續通過(guò)鎖盤(pán)、督促自查經(jīng)營(yíng)貸違規流入樓市、口頭傳達指導價(jià)等多種方式，對樓市進(jìn)行專(zhuān)項整治。
五一節前夕，4月28日下午，深圳住建局局長(cháng)在直播節目中，對近期樓市的熱點(diǎn)問(wèn)題作出回應，稱(chēng)為應對房?jì)r(jià)上漲準備了手段，不僅對高價(jià)房可能采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，還稱(chēng)在持有環(huán)節“可以考慮采用房地產(chǎn)稅”。
受供應量影響，深圳樓市并未迎來(lái)大爆發(fā)。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統計的數據顯示，2020年五一期間深圳新房市場(chǎng)成交套數328套，同比減少46%。
5月7日，深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫告訴時(shí)代周報記者，五一假期，新開(kāi)盤(pán)的項目基本上沒(méi)有，市場(chǎng)上主要是消化已經(jīng)推售項目的存量，所以今年五一的特色是沒(méi)有爆發(fā)的亮點(diǎn)，總體成交量還是不俗。
根據克而瑞數據，五一期間深圳成交面積為3.39萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅小于同為一線(xiàn)城市的廣州和上海。
盡管成交量減少了四成，但仍有熱度尚存，而五一后的深圳樓市，又將何去何從？
虛火漸熄
“節后的這一周，總體來(lái)看，深圳市場(chǎng)價(jià)格比較穩定，除了個(gè)別片區價(jià)格微漲后，其他地區掛盤(pán)價(jià)微跌或是橫盤(pán)，看房量也在減少?！?月10日，深圳龍華片區一家中介公司的總經(jīng)理向時(shí)代周報記者表示。
過(guò)去兩個(gè)月，深圳樓市一直處于輿論的風(fēng)口浪尖，在這場(chǎng)超預期的樓市熱潮中，一場(chǎng)監管風(fēng)暴悄然掀起。從4月份開(kāi)始，深圳監管層密集出臺調控措施，陸續通過(guò)鎖盤(pán)、督促自查經(jīng)營(yíng)貸違規流入樓市、口頭傳達指導價(jià)等多種方式，對樓市進(jìn)行專(zhuān)項整治。
五一節前夕，4月28日下午，深圳住建局局長(cháng)在直播節目中，對近期樓市的熱點(diǎn)問(wèn)題作出回應，稱(chēng)為應對房?jì)r(jià)上漲準備了手段，不僅對高價(jià)房可能采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，還稱(chēng)在持有環(huán)節“可以考慮采用房地產(chǎn)稅”。
受供應量影響，深圳樓市并未迎來(lái)大爆發(fā)。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統計的數據顯示，2020年五一期間深圳新房市場(chǎng)成交套數328套，同比減少46%。
5月7日，深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫告訴時(shí)代周報記者，五一假期，新開(kāi)盤(pán)的項目基本上沒(méi)有，市場(chǎng)上主要是消化已經(jīng)推售項目的存量，所以今年五一的特色是沒(méi)有爆發(fā)的亮點(diǎn)，總體成交量還是不俗。
根據克而瑞數據，五一期間深圳成交面積為3.39萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅小于同為一線(xiàn)城市的廣州和上海。
盡管成交量減少了四成，但仍有熱度尚存，而五一后的深圳樓市，又將何去何從？
虛火漸熄
五一小長(cháng)假結束，深圳樓市也開(kāi)始逐漸恢復平靜。
