國家為百姓解決買(mǎi)不起房的問(wèn)題 開(kāi)發(fā)商和炒房者為何急了？
這幾天有個(gè)人給安家融媒留言，說(shuō)你怎么成了國家的喉舌了？難道你不知道你的客戶(hù)是誰(shuí)嗎？難道你是剛畢業(yè)嗎？為什么天天發(fā)一些年輕人的問(wèn)題？
安家融媒真的不知道怎么回答，我們安家融媒的確面對的客戶(hù)是業(yè)內人士，包括開(kāi)發(fā)商等。但是不管是誰(shuí)，總得憑著(zhù)良心說(shuō)話(huà)吧！為年輕人說(shuō)話(huà)怎么了？不就因為安家融媒現在一直在呼吁國家為年輕人解決住房問(wèn)題在一步步落實(shí)嗎？難道你們心里不舒服嗎？
再說(shuō)我們就是為老百姓說(shuō)話(huà)啊，難道國家不是為了老百姓嗎？那我們即便是國家的喉舌不應該嗎？
自從國家去年提出“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這一定位逐步落實(shí)后，大家深深感受到買(mǎi)方市場(chǎng)時(shí)代正大踏步走來(lái)。而對于購房者也好租房者也罷利好不斷，但是這種福利是犧牲了所謂的炒房者或富人的利益的，他們反對是可以理解的。
11月22日，京首個(gè)共有產(chǎn)權住房項目開(kāi)盤(pán)，按照此前的搖號結果，購房人進(jìn)行了選房。今后五年，將按照建設150萬(wàn)套住房的要求，推進(jìn)其中25萬(wàn)套共有產(chǎn)權住房和50萬(wàn)套租賃住房的落地。在25萬(wàn)套共有產(chǎn)權住房中，包括轉化剩余未售的2.3萬(wàn)套和原計劃建設的自住房。其力度之大可見(jiàn)一斑。
共有產(chǎn)權住房解決的是夾心層的購房者，他們希望擁有一套房子，但是卻又無(wú)力承擔，那么國家幫助他們賣(mài)房子，共有產(chǎn)權，這可以說(shuō)一舉兩得。
而有一些人終將無(wú)力買(mǎi)房，畢竟市場(chǎng)上房?jì)r(jià)之高，即使房?jì)r(jià)跌了也很難買(mǎi)得起，那么租房會(huì )成為很多人選擇的生活方式。
購房者或者確切地說(shuō)普通百姓也越來(lái)越看到住房夢(mèng)的希望。房子買(mǎi)不起一直困擾著(zhù)大家，雖然短期內難以解決，但是我們要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題，至少在進(jìn)步，而且人們的觀(guān)念也會(huì )隨著(zhù)制度的建設而更新，從國家鼓勵住房租賃到大力發(fā)展租賃事業(yè)，特別是在公租房領(lǐng)域向廣大非本地戶(hù)籍人口傾斜，更看得出，人們在居住的理念上變得越來(lái)越開(kāi)放。無(wú)論是主動(dòng)還是被動(dòng)，解決住房問(wèn)題的渠道多了。而不是非要搶著(zhù)賣(mài)房擠著(zhù)過(guò)那個(gè)獨木橋。
用國家的話(huà)說(shuō)叫“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”實(shí)現居住夢(mèng)想。
但這時(shí)候，安家融媒卻發(fā)現總有一些人反對，在大力建設政策性住房為了保障中低收入群體居住需求時(shí)，不少人開(kāi)始呼喊，說(shuō)不應該拿城市這么貴的土地用在窮人身上，簡(jiǎn)直就是浪費。原因就是給窮人蓋了房子就少了商品房的供給，那么必然導致商品房?jì)r(jià)格上漲。聽(tīng)起來(lái)貌似有道理，但是經(jīng)不起推敲。
他們還認為這是歷史的倒退。因為城市土地資源稀缺，這么大量的土地卻用來(lái)蓋公租房，這是巨大的浪費。安家融媒真想問(wèn)一句，你們到底要怎樣？當初，是你們說(shuō)，開(kāi)發(fā)商就是商人，沒(méi)有責任和義務(wù)給窮人蓋房子，說(shuō)買(mǎi)不起房那是那誰(shuí)的責任，結果呢？那誰(shuí)開(kāi)始針對買(mǎi)不起房的人解決住房問(wèn)題，你們又開(kāi)始說(shuō)這不行那不行。蓋普通老百姓的房子又說(shuō)浪費。是不是窮人活著(zhù)就是個(gè)浪費??？
這就好比有的家庭一樣，子女之間可能還會(huì )相互之間有攀比，你吃多了我吃少了的。但是父母就要做到一碗水端平，盡管不可能做到真正公平，但是卻在極力去維護這種公平。
現在馬云不也在講嗎？不要為富不仁，先富的要帶動(dòng)后富的，當年我們只聽(tīng)到了說(shuō)讓一部分人先富起來(lái)，結果卻忘了先富帶后富。
你可以不顧兄弟之情，甚至你還會(huì )說(shuō)不能照顧，照顧只會(huì )讓他更加懶惰，安家融媒想說(shuō)的是，現在買(mǎi)不起房真是因為懶嗎？你住上房子的真的就是特別勤快嗎？在房地產(chǎn)不正常的年代，只要有本錢(qián)，可以加杠桿，越買(mǎi)房越有錢(qián)，越有錢(qián)越買(mǎi)房，最終導致買(mǎi)房成了有錢(qián)人的游戲。跟窮人無(wú)關(guān)了。但國家必須照顧到大多數人的利益，況且捫心自問(wèn)下，你賺了錢(qián)那真的都是完全靠個(gè)人本事？難道不感謝這個(gè)時(shí)代？
所以，國家既要發(fā)展經(jīng)濟，又要保障民生。所以，始終在經(jīng)濟增長(cháng)和穩定市場(chǎng)二者之間的關(guān)系上找一個(gè)平衡點(diǎn)。讓買(mǎi)房賺錢(qián)，也讓買(mǎi)不起房的人有房住。
而現實(shí)是，你不管我，我不管你，包括所謂的剛需搶房子其實(shí)也是這種心態(tài)，大家覺(jué)得別人都在搶?zhuān)约阂矒?，所以都參與進(jìn)來(lái)了。炒房者更是如此，只管自己，完全是建立在別人買(mǎi)房困難的基礎上來(lái)炒房的。如果別人不困難，你也就喪失了炒房的可能。
當下，對炒房者的圍追堵截恰恰看出國家的決心和力度，這一次，炒房者真的沒(méi)有多少機會(huì )了。隨著(zhù)大量中低收入者住房問(wèn)題的解決，炒房者的退出，商品房市場(chǎng)將會(huì )更加凈化和健康穩定，有錢(qián)人住豪宅，白領(lǐng)們買(mǎi)商品房，中低收入者買(mǎi)點(diǎn)政策房，而剛剛畢業(yè)的大學(xué)生們有租房，大家安居樂(lè )業(yè)、相安無(wú)事。你住你的豪宅，我有我的茅草屋。這是多么美好的畫(huà)面。
現在就是缺少普通房子，讓大家買(mǎi)得起住得起的房子，不管是誰(shuí)的責任，至少我們看到了，能買(mǎi)房自然好，買(mǎi)不起也不用搶著(zhù)買(mǎi)了，大家都有了保障，誰(shuí)還會(huì )去搶呢？大家都不搶了，炒房者的房子賣(mài)給誰(shuí)？到那時(shí)，即使我們依然買(mǎi)不起房，高高在上的價(jià)格才真正與我們無(wú)關(guān)。價(jià)不在高，就怕被炒。
而這個(gè)時(shí)候，終將是要變天了，開(kāi)始反哺社會(huì )的時(shí)候了，包括開(kāi)發(fā)商包括有錢(qián)人更包括炒房者，而最大的可能是什么？通過(guò)稅收來(lái)調節，不信等著(zhù)瞧。你愿意也好不愿意也罷，國家必須負起責任，照顧大多數人的利益，而不僅僅是既得利益者。
